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　東京都住宅政策本部は辰沼町アパート（足立区）の建て替えで、新たに２Ｋの間取りを試行導入する。既存の14棟６４６戸を解体して９棟６２５戸程度の新住棟を整備する計画で、皮切りの１期で建てる３棟１６６戸のうち59戸を２Ｋにする。介護者の滞在やひとり親世帯の入居などを理由に、単身世帯から居室数の増加や面積の拡大を求める声が上がっていたため。他の建て替えでも２Ｋを試行導入することを考えている。
　辰沼町アパートの所在地は足立区辰沼１ノ２（敷地面積約３万６９００平方�b）。１９７１年〜75年に完成した５階建ての14棟６４６戸の住棟が立っている。
　全体を５期に分けて「辰沼一丁目団地」に建て替える。新しい住棟は鉄筋コンクリート造の９棟６２５戸程度を計画。付帯施設として２棟程度の集会所や、自転車置き場、ポンプ室、ごみ置き場などを設ける。
　２０２３年７月に１・２期の建て替えの対象となる単身世帯にアンケートを実施。従来の１ＤＫと新たな２Ｋのどちらを希望するか聞いたところ、約７割が２Ｋを選んだ。
　そこで、既存の２・３号棟を解体して建てる１期の３棟１６６戸のうち59戸を２Ｋにする。住民アンケートでは１期の対象となる45世帯が２Ｋを希望していた。エーシーエ設計（千代田区）が11月14日までの納期で実施設計を担当。続く２期で建てる１棟１０４戸に２Ｋを導入するかどうかは未定としている。
　住宅政策本部はまた、24年10月に文花一丁目アパート（墨田区）でも２Ｋの希望などを聞くアンケートを実施した。アンケート結果は今のところ明らかにしていない。
　文花一丁目アパートは、墨田区文花１ノ30他にある既存住棟を段階的に「文花一丁目団地」へと建て替えている。23年度に４期以降の基本設計を浦野設計（千代田区）に委託し、24年度の修正基本設計も同社が担当。１９６５〜66年完成した13〜32号棟の20棟９２１戸を取り壊し、鉄筋コンクリート造で13棟９４５戸程度の新住棟を建てる計画だ。提供：建通新聞社