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　東京都住宅供給公社（ＪＫＫ東京）は「（仮称）カーメスト大蔵の杜」（世田谷区）の２期整備で第２四半期に工事の入札手続きを始める。４棟５６３戸・総延べ床面積３万平方�b超の住棟を建設する計画で、工事を建築と電気設備、給排水設備に分けて発注する。２０２７年度冬ごろの完成を目指す。
　カーメスト大蔵の杜は、ＪＫＫ東京が１９５９年から63年にかけて建設した大蔵住宅（世田谷区大蔵３ノ１他、敷地面積約11�f）を建て替える形で整備する。大蔵住宅は30棟１２６４戸の大規模団地で、敷地の中央を都市計画公園の国分寺崖線が南北に貫通している。
　大蔵住宅の建設に際して定めた都市計画「一団地の住宅施設」の規制を緩和するため、地元の世田谷区が２０１７年に「大蔵三丁目地区地区計画」を決定。これを受けてＪＫＫ東京は全体を４期に分け、居住者の仮移転先を団地内に確保しながら順次建て替えを進める。１期整備の５棟３８１戸を22年７月に完成させた。
　今回の２期整備では、▽１号棟＝鉄筋コンクリート造12階建て延べ８９７６平方�b・１５８戸▽２号棟＝同造14階建て延べ９９３０平方�b・１６８戸▽３号棟＝同造９階建て延べ９９４９平方�b・１６１戸▽４号棟＝同造９階建て延べ４７４２平方�b・76戸―の４棟５６３戸を建設。付帯施設の集会所も建てる。
　市浦ハウジング＆プランニング（文京区）が基本・実施設計を手掛けた。
　２期整備ではまた、建て替えによる創出用地を活用して高齢者施設と障害者施設を設ける。サン・ビジョン（名古屋市東区）が高齢者施設、三篠会（広島市安佐北区）が障害者施設のそれぞれ整備・運営を担当。いずれも26年の開設を予定している。
　３期以降の整備は設計が未着手で、工期などのスケジュールも未定となっている。３期では２４０戸を約２００戸に建て替え、高齢者向けにバリアフリー仕様とした「ＪＫＫシニア住宅」も導入する。４期については１５０戸を解体して約１２０戸を整備する計画だ。提供：建通新聞社