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　ＪＲ東日本（渋谷区）は、「大井町駅周辺広町地区開発（仮称）」を、竹中工務店（江東区）の施工で４月に本格着手する。大井町駅前の土地区画整理事業地内に、総延べ床面積約26万平方�bの大型複合施設などを建設。設計はＪＲ東日本建築設計（渋谷区）が担当した。２０２５年度末の開業を目指す。
　主な所在地は品川区広町２丁目、大井１丁目。大井町駅の西側に隣接するＡ―１地区には、低層部を一体とする２棟構成で、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造地下３階地上26階建て延べ約25万平方�bの施設を新築。敷地面積は２万２３００平方�b。オフィスや商業施設、ホテル、賃貸住宅を用途とする。
　Ａ―２地区では、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造地下２階地上２階建て延べ約９１００平方�bの商業施設、駐車場を整備。面積約４６００平方�bの広場も設け、災害時には広域避難場所として機能する。
　オフィスは高層階の基準階賃室面積が約５０００平方�bで、東京南エリアでは最大規模となる約12万４０００平方�bの床面積を確保。低層部には地域の新しい働き方を支援するオフィスサポート機能も備える。アウトモール型の商業施設にはシネマコンプレックスなどが入居し、施設面積は約１万９７００平方�bとなる計画。
　ホテルには、客室２８５室を備え、レストランやラウンジの他、屋上にルーフトップバーを設ける。賃貸住宅の戸数は２９０戸で、共用部には開放的なエントランスやワークラウンジを配置する。駐車場はＡ―１地区に３６９台分、Ａ―２地区に１０６台分を整備する。この他、周辺の高低差に対応した重層的な歩行者デッキを設置し、東西軸のアクセス性を高め、駅としながわ中央公園方面のエリアをつなぐ。
　大井町駅東口駅舎でも改良工事を実施。人工地盤の増設によるコンコースの拡張と既存施設の改良により、計画地に直結する「広町改札（仮称）」や「北口（仮称）」を新設する。広町改札前には広場を設けることで、滞留空間を拡張する。加えて、りんかい線から計画地へのアクセス通路や、ＪＲ線ホームについても改良を行い、利便性の向上と混雑の緩和を図る。
　運営会社は、オフィスがＪＲ東日本ビルディング（渋谷区）、商業がアトレ（渋谷区）、ホテルが日本ホテル（豊島区）、賃貸住宅がジェイアール東日本都市開発（渋谷区）。提供：建通新聞社