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建通新聞社（東京）
2022/08/10
【東京】内幸町一丁目街区、南地区が施行認可
千代田区内幸町１丁目の街区を北・中・南の３地区に分け、総延べ床面積約１１０万平方㍍超の再開発ビルを建設する「（仮称）内幸町一丁目街区開発計画」のうち、南地区の第１種市街地再開発事業が８月10日付で東京都から個人施行の認可を受ける。同地区に建設する再開発ビルは総延べ床面積約29万平方㍍。２０２２年度内の権利変換計画認可を経て、23年度の着工、38年度の完成を予定している。
施行エリアは、みずほ銀行内幸町本部ビル（解体中）や東京電力ホールディングス本社ビルなどが立地する千代田区内幸町１丁目地内の面積約２㌶。「サウスタワー」として、地下３階地上46階建て（高さ約２３０㍍）のＡ棟をメインに、地下４階建て地上１階建てのＢ棟、地上２階建てのＣ棟を合わせて総延べ床面積約29万０９７０平方㍍の再開発ビルを建設する。
Ａ棟の主な用途はオフィスやホテル、新しいヘルスケアサービスの提供・情報発信拠点「ウェルネス促進施設」などを予定。７階レベルの基壇上部に面積約１０００平方㍍の広場を設ける。Ｂ棟には機械室と事務室、Ｃ棟には店舗が入る。
個人施行者は中央日本土地建物と東京電力パワーグリッド、ＴＦ内幸町特定目的会社。基本設計は日建設計が担当した。
開発計画の他の２地区を見ると、北地区には帝国ホテル新本館などを中心とする「ノースタワー」を、中地区にはホテルやホール、宴会場などを備えた「セントラルタワー」をそれぞれ建設する予定。街区の東側には人工地盤上（地上から高さ約８㍍地点）に面積約２㌶の大規模広場を確保するなどし、西側の日比谷公園とも連携して３地区が一体となった新たな拠点づくりを目指す。提供：建通新聞社
施行エリアは、みずほ銀行内幸町本部ビル（解体中）や東京電力ホールディングス本社ビルなどが立地する千代田区内幸町１丁目地内の面積約２㌶。「サウスタワー」として、地下３階地上46階建て（高さ約２３０㍍）のＡ棟をメインに、地下４階建て地上１階建てのＢ棟、地上２階建てのＣ棟を合わせて総延べ床面積約29万０９７０平方㍍の再開発ビルを建設する。
Ａ棟の主な用途はオフィスやホテル、新しいヘルスケアサービスの提供・情報発信拠点「ウェルネス促進施設」などを予定。７階レベルの基壇上部に面積約１０００平方㍍の広場を設ける。Ｂ棟には機械室と事務室、Ｃ棟には店舗が入る。
個人施行者は中央日本土地建物と東京電力パワーグリッド、ＴＦ内幸町特定目的会社。基本設計は日建設計が担当した。
開発計画の他の２地区を見ると、北地区には帝国ホテル新本館などを中心とする「ノースタワー」を、中地区にはホテルやホール、宴会場などを備えた「セントラルタワー」をそれぞれ建設する予定。街区の東側には人工地盤上（地上から高さ約８㍍地点）に面積約２㌶の大規模広場を確保するなどし、西側の日比谷公園とも連携して３地区が一体となった新たな拠点づくりを目指す。提供：建通新聞社
