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　東京都住宅政策本部西部住宅建設事務所は、「都営多摩ニュータウン和田団地」と「都営多摩ニュータウン東寺方団地」を一体的に建て替える。１９７０年度に完成した団地で、建物と設備の老朽化が著しい。既存の９棟を解体撤去し、８棟・５２６戸程度の新棟を整備する。また、東部住宅建設事務所では「都営新河岸二丁目団地（第２期）」と「都営大森北二丁目団地」を建て替えるため、基本設計に着手する。
　多摩ニュータウンの団地建て替えの対象は、多摩ニュータウン和田団地の３―１―７〜９号棟、多摩ニュータウン東寺方団地の３―１―１〜６号棟、計９棟・３８０戸。
　既存棟を解体撤去した敷地に、中高層住宅多摩ニュータウン和田三丁目・東寺方三丁目団地（仮称）として、鉄筋コンクリート造８棟・５２６戸程度の建物を新築する。建設地は、多摩市東寺方３ノ１他の敷地面積約３万２８０２平方�b。
　用途地域は第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率２００％）。
　新河岸二丁目団地については、既存の新河岸二丁目アパート（板橋区新河岸２ノ10、敷地面積約４万１８２８平方�b）を段階的に建て替えている。
　今回の第２期では、１９６３年に完成した既存の３〜７号棟・計２３９戸を解体した跡地と、敷地内にある区立戸田川公園の計１万０３００平方�bを活用。鉄筋コンクリート造３棟・２７０戸程度の住棟を整備する。用途地域は第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）。
　大森北二丁目団地は、58年に完成した都営入新井アパート（大田区大森北２ノ12、敷地面積１５０５平方�b）を解体撤去し、新たに団地を整備する。
　既存住棟は全２棟・48戸。新しく鉄筋コンクリート造の住棟１棟を建設し、約55戸を供給する。用途地域は第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率３００％）に指定されている。


――３件の基本設計を委託へ――

　建て替えに向けて９月25日、基本設計の業務委託先選定に向けたプロポーザル手続きをそれぞれの団地で開始する。中高層住宅多摩ニュータウン和田三丁目・東寺方三丁目団地（仮称）では、10月８〜15日に参加表明書と技術提案書を受け付け、11月４日にヒアリングを実施。11月25日の見積もり合わせを経て業務を委託する。参考業務規模は１８００万円程度（税込み）。納期は２０２１年８月30日まで。
　一方、新河岸二丁目団地（第２期）基本設計と大森北二丁目団地基本設計は、いずれも10月５〜15日に参加表明書と技術提案書を受け付ける。10月29日のヒアリングで設計者を特定し、11月19日に見積もり合わせを実施する。
　新河岸二丁目団地の参考業務規模は１５００万円程度（税込み）。契約期間は90日間。大森北二丁目団地の参考業務規模は３００万円（税込み）を見込む。契約期間は75日間。

提供：建通新聞社」