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建通新聞社（神奈川）
2020/08/06
【神奈川】ＵＲ 再生事業等着手団地に洋光台北２期
ＵＲ都市機構は、洋光台北団地第２期として、既存の１棟１００戸を建て替えることになった。「再生事業等着手団地」の２０２０年度第２次分として決定したもの。今後、居住者向け説明会の開催や、建て替え規模、スケジュールといった建設計画の検討を進めていく方針だ。
洋光台北団地は、１９７０年度に管理を開始した64棟１８００戸（建て替え前戸数）。２０１８年12月に策定した「ＵＲ賃貸住宅ストック活用・再生ビジョン」で、「ストック再生」を行う団地として位置付けられた。現在、建て替え第１期として10階建て１棟97戸（１－11号棟）の工事が進んでいる。
今回、着手団地に決定した第２期は、敷地の南端に位置する１－１号棟が対象となる。既存住棟は70年度に管理を開始した１棟10階建て。戸数１００戸の内訳は、▽１Ｋ12戸▽１ＤＫ39戸▽２ＤＫ５戸▽２ＬＤＫ14戸▽３Ｋ30戸―となっている。住戸専用床面積は平均44平方㍍。
建て替え規模や事業スケジュールなどは今後、固めていくことになる。居住者向けの説明会は月内に行われる見通し。
同団地についてはこの他、東日本賃貸住宅本部が３―19号棟（従前戸数各97戸、敷地面積約０・６㌶）の土地利用に関する検討などを行う。土地利用方針や事業スキーム、導入施設のボリューム、供給処理施設などを検討するもので、市場調査、事業者ヒアリングを踏まえた公募条件・課題の整理なども行う考えだ。これらの調査・検討業務の委託先は９月に決まる予定。
提供：建通新聞社
洋光台北団地は、１９７０年度に管理を開始した64棟１８００戸（建て替え前戸数）。２０１８年12月に策定した「ＵＲ賃貸住宅ストック活用・再生ビジョン」で、「ストック再生」を行う団地として位置付けられた。現在、建て替え第１期として10階建て１棟97戸（１－11号棟）の工事が進んでいる。
今回、着手団地に決定した第２期は、敷地の南端に位置する１－１号棟が対象となる。既存住棟は70年度に管理を開始した１棟10階建て。戸数１００戸の内訳は、▽１Ｋ12戸▽１ＤＫ39戸▽２ＤＫ５戸▽２ＬＤＫ14戸▽３Ｋ30戸―となっている。住戸専用床面積は平均44平方㍍。
建て替え規模や事業スケジュールなどは今後、固めていくことになる。居住者向けの説明会は月内に行われる見通し。
同団地についてはこの他、東日本賃貸住宅本部が３―19号棟（従前戸数各97戸、敷地面積約０・６㌶）の土地利用に関する検討などを行う。土地利用方針や事業スキーム、導入施設のボリューム、供給処理施設などを検討するもので、市場調査、事業者ヒアリングを踏まえた公募条件・課題の整理なども行う考えだ。これらの調査・検討業務の委託先は９月に決まる予定。
提供：建通新聞社
