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建設経済新聞社
2020/07/13

【京都】向日町競輪場西側の向日台団地建替え PFIで事業化、近く測量 令和6年度までに工事着手掲げる

 京都府は、府営住宅向日台団の建替えに向け、測量に着手する。
 向日町競輪場の西側に位置する向日台団地(向日市向日町北山74他。昭和41〜42年築)は、1号棟から15号棟の計15棟(RC造5階建)で構成し、管理戸数は495戸。
 住棟配置は府道中山向日町線の東側に1〜5号棟及び9〜15棟、西側に6〜8号棟。エレベーターは15棟のうち2棟しかなく、建物の老朽化が進行している。入居率は高く、入居者の高齢化が進んでおり、かねてから抜本的な改善に向け建替えが求められていた。
 府は、令和2年度から府営住宅向日台団地整備事業に着手。令和2年度当初予算に2600万円を新規計上し、測量・境界確定業務費に2270万円を充て、団地敷地の測量・境界確定を実施する。このほど関連業務を指名競争入札で通知した。
 敷地は向日市域の事業敷地A3万8300u、向日市から京都市西京区にまたがる事業敷地B6700u、向日市から長岡京市にまたがる事業敷地C500u、京都市西京区域の事業敷地D6200uの計5万1700u(5・17f)で、現地測量、横断測量、基準点測量及び用地測量を実施する。履行期間は令和3年3月31日まで。
 またPFIアドバイザー業務委託に330万円を充て、専門的知識を有するPFIアドバイザーの助言を受け、実施方針等を策定する。
 府はこれまでに京都府府営住宅向日台団地民活導入可能性調査業務を市浦ハウジング&プランニング大阪支店(大阪市北区)で実施した。
 府は令和2年度重点目標において「府営住宅向日台団地建替えに向け、地域のまちづくりと連携した建替え方針を策定」(建設交通部)を設定。また第三次戦略的地震防災対策推進プランにおいて「令和6年度までに向日台団地及び城南団地の工事着手」(建設交通部)を掲げている。