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　オフィス仲介大手の三幸エステート（東京都中央区）の調査から、名古屋市の賃貸オフィス空室率が３カ月連続で上昇したことが分かった。低下傾向にあった空室率は、３月度に統計開始以来の最低値を更新したものの、上昇局面に移る気配が出てきた。ただ、上昇幅は小幅。募集賃料は３カ月連続で上昇している。需給バランスは引き締まった状態が続いており、現状は景気の不透明感を受けた様子見局面といえそうだ。
　２０２０年６月度の空室率は、前月から０・11ポイント増の２・94％。規模別では、１フロア２００坪以上の大規模ビルが前月から０・２ポイント増の１・４％。大型ビル（１００坪以上２００坪未満）は、０・１ポイント減の２・８％となった。中型ビル（50坪以上１００坪未満）は、前月から変わらず４・７％となっている。
　主要エリア別の空室率は、名駅エリアが前月から０・３ポイント増の２・３％。栄エリアも前月と同じ２・３％。伏見エリアは０・１ポイント上昇し、１・４％となっている。
　１坪当たりの募集賃料は、前月から２４０円増の１万１４４１円となった。
　同社は「緊急事態宣言によりペースダウンしていた契約手続きなどが再開され、リーシング活動は徐々に元に戻りつつある」とする一方、「景気の不透明感から移転計画を保留する事例も散見される。比較的小口の面積帯では解約や縮小の事例が増えている」としている。

提供：建通新聞社