京都府中小企業会館跡地について、葛ヲ和キャピタル(京都市中京区)に所有権が移転していたことが本紙調べでわかった。
葛ヲ和キャピタルは、グループ会社の京都トヨペット梶Aネッツトヨタ京華梶A潟gヨタレンタリース京都、潟Iートクラフトの持株会社。
京都府中小企業会館跡地は、京都府が府有地売却で昨年11月29日に入札を実施。協和キャピタルが予定価格(最低売却価格)と同額の11億3000万円で落札した。
その後、今年1月7日付で協和キャピタルに所有権が移転した。
物件概要等は次の通り。
▼物件番号A=京都市右京区西院東中水町17・京都市下京区西七条御前田町4
▽地目及び地積=宅地、3208・48u(登記簿)
▽用途地域等=西側接面府道(西大路通)界より奥行30mまでの範囲は商業地域(建ぺい率80%、容積率600%)で25m高度地区、西側接面府道(西大路通)界より奥行30mを超える範囲は準工業地域(建ぺい率60%、容積率200%)で20m第3種高度地区。概測上全体の約38%が商業地域、約62%が準工業地域に属するため、建築物の用途制限は準工業地域における制限が適用され、加重平均により算定された基準建ぺい率は約68%、基準容積率は約352%となる
▽建物=旧京都府中小企業会館がRC造地下1階地上9階建、延1万1707・13u(建築面積1629・98u)、守衛所がS造平屋建、6・25u。ともに昭和49年6月30日築