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　佐倉市資産管理経営室は「西志津ふれあいセンター外２施設ＥＳＣＯ事業」の最優秀提案者に、東芝エレベータ（東関東支社）を代表企業とするグループを選定した。公募型プロポーザルにより事業者を公募していたもので、同グループ１者が提案した。同グループの役割は、事業・設計を東芝エレベータ、建設を東照電気、金融をＩＢＪＬ東芝リースが担う。
　同事業は、ファシリティマネジメントの推進及び温室効果ガス排出量削減対策として、西志津ふれあいセンター、北志津保育園、佐倉南図書館の３施設にＥＳＣＯ事業を導入する。民間事業者から、民間資金とノウハウを活用した設計・施工、事業資金計画、運転管理指針及び維持管理等に関する一括提案を受けることを目的に事業者を公募した。
　シェアード・セイビングス契約（民間資金活用型）により来年８月ごろに契約締結する。その後、設計に着手。設計・工事期間は試運転、調整を含め２０２１年３月31日までとし、同４月１日からＥＳＣＯサービスを開始する。
　ＥＳＣＯサービス料の上限は年間５３５０万４０００円、総額５億３５０４万円とした。施設ごとの内訳は西志津ふれあいセンター２７５７万９０００円、北志津保育園８９０万１０００円、佐倉南図書館１７０２万４０００円（いずれも消費税込み）。
　事業者は、省エネルギーを実現させる包括的エネルギーサービスを市に提供。市は事業者に対しＥＳＣＯサービスに対する報酬を支払う。サービス料の支払いは、事業者の提案するＥＳＣＯ契約期間とし、最長で10年。省エネルギー率は３施設合計で10％以上とした。
　同グループの提案概要は、エネルギー削減率が西志津ふれあいセンター27・３％、北志津保育園31・８％、佐倉南図書館42・８％。二酸化炭素削減率は西志津ふれあいセンター28・１％、北志津保育園32・７％、佐倉南図書館43・５％。光熱水費削減予定額は３施設合計で年６６１万８７４４円で、光熱水費削減保障額が年５９５万６８６９円。
　ＥＳＣＯサービス料は、補助金が得られた場合に年３８７２万８８００円、補助金が得られなかった場合に年４７３０万８８００円。契約期間は10年。
　主な提案事項は▽熱源設備を高効率ＥＨＰチラーに更新▽照明をＬＥＤ化（非常灯と既ＬＥＤ化設備を除く）▽変圧器をトップランナー機器に更新▽中央監視装置をＢＥＭＳ装置に更新（西志津ふれあいセンター）▽太陽光発電設備の設置（北志津保育園）▽トイレ等に節水栓を設置（北志津保育園、佐倉南図書館）▽二方弁導入による変風量制御実施（佐倉南図書館）。