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　住友不動産（新宿区）は、国家戦略特区事業に認定され整備を進めている東京湾岸の複合開発計画「有明ガーデンプロジェクト」の概要を発表した。総開発面積10・７�fの広大な敷地に、２００店超の大規模商業施設や８０００人規模の劇場型ホール、劇団四季専用劇場、タワーマンション、ホテル、温浴施設などを整備。マンションの入居は２０２０年２月に開始し、他の施設も４月以降順次開業する。
　有明のにぎわいを創出し地域の利便性を高めるほか、ＭＩＣＥ・国際観光拠点としての機能を強化する。敷地中央に店舗面積４万平方�b超の大規模商業施設を配置、各フロアに食・キッズ・クリニックなどデイリー（生活支援）を強化した約２００店舗が入居する。１階の交通広場は高速バスやＢＲＴが乗り入れ、羽田国際空港方面や都心部を結ぶ予定。
　また、劇場型ホールはコンサートや演劇に加え、コンベンションや式典、展示会にも対応する。劇団四季専用の「有明四季劇場」は、１２００人の収容が可能で、21年４月以降にライオンキングのロングラン公演が決まっている。
　ホテル棟は「ヴィラフォンテーヌ」が入居する。客室数を７４９室とし、インバウンド需要などを見込んで３人・４人部屋も用意する。
　分譲マンションは計１５００戸超のトリプルタワーマンション。約３００人規模の保育施設を併設する。
　同社は、有明ガーデンを台場や豊洲など周辺の街の結節点と位置付け、エリア全体のにぎわいにつなげたいとしている。
　設計・施工は竹中工務店（江東区）と前田建設工業（千代田区）が担当している。
　所在地は江東区有明２ノ１。
　主な施設の概要は次の通り（�@規模�A運営・管理�B設計・施工）。
　▽商業施設「ショッピングシティ　有明ガーデン」―�@地下１階地上５階建て延べ８万７６５５平方�b�A住友不動産�B前田建設工業
　▽多目的ホール「東京ガーデンシアター」―�@地下１階地上６階建て延べ２万８８０７平方�b�A住友不動産ベルサール�B竹中工務店
　▽劇場「有明四季劇場」―�@４階建て延べ６２００平方�b�A四季�B竹中工務店
　▽ホテル「ホテル　ヴィラフォンテーヌ　グランド　東京有明」―�@地下１階地上16階建て延べ３万３５２２平方�b（温浴施設含む）�A住友不動産ヴィラフォンテーヌ�B竹中工務店
　▽温浴施設「有明ガーデン」―�@床面積２９８１平方�b（ホテル５、６階部分）�A住友不動産�B竹中工務店
　▽分譲住宅「シティタワーズ東京ベイ」―�@33階建て延べ16万０８２３平方�b�A住友不動産建物サービス�B前田建設工業
　▽認定こども園「武蔵野大学付属有明こども園」―�@３階建て延べ２８２４平方�b�A学校法人武蔵野大学�B前田建設工業
　▽広場・公園「有明ガーデンパーク」―�@６８００平方�b（芝生広場２３００平方�b含む）�A住友不動産�B前田建設工業
　▽イベント広場など「スポーツエンターテイメント広場」―�@８７８０平方�b�A住友不動産�B前田建設工業