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建通新聞社（中部）
2019/10/24
【愛知】愛知県 岡田建築で中川住宅２号棟改修設計
愛知県建築局は、中川住宅の長寿命化計画で２号棟の実施設計に着手した。受託者は岡田建築計画事務所（名古屋市中村区）。２０２０年２月28日の納期でまとめ、20年度以降の工事に備える。
２号棟は、鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て延べ１万２０９６平方㍍。配置戸数は１９０戸。１９７２年に完成した。所在地は名古屋市中川区中島新町２丁目。
長寿命化計画では、建築関係で、防水改修（屋上、バルコニー、共用廊下など）、外壁改修（ひび割れ、浮きなどの補修、吹き付け塗装補修など）、塗装改修（外部鉄部、設備配管、玄関扉、共用部鋼製建具など）、建具改修（外部鋼製建具の塗装改修、各所建具の金物改修など）、耐震性能向上（鋼板内蔵外付けブレースの新設、耐震スリット、外側バットレスなど）を検討する。
設備部分については、電灯設備（共用部照明器具ＬＥＤ化、ポンプ室配管撤去・新設）、給水設備（受水槽・揚水ポンプ撤去、加圧給水ポンプユニット新設、受水槽新設、高架水槽撤去、消防用補給水槽新設、揚水配管撤去、給水管更新など）、排水設備（汚水配管の洗浄、雑排水管の更新など）を行う予定。
同住宅は１～７号棟の全７棟からなり、長寿命化に向けては、これまでに１号棟（鉄筋コンクリート造８階建て、１４２戸）と３号棟（同、１２６戸）の２棟の工事を完了。引き続き２号棟の改修に向け実施設計を進めている。残る４～７号棟は２号棟の改修後、実施設計を進めていくことになる。建築年は５号棟（１６０戸）が74年、４号棟（１２８戸）、６号棟（94戸）、７号棟（１０２戸）が75年となっている。構造・階数はいずれも鉄筋コンクリート造８階建て。
提供：建通新聞社
２号棟は、鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て延べ１万２０９６平方㍍。配置戸数は１９０戸。１９７２年に完成した。所在地は名古屋市中川区中島新町２丁目。
長寿命化計画では、建築関係で、防水改修（屋上、バルコニー、共用廊下など）、外壁改修（ひび割れ、浮きなどの補修、吹き付け塗装補修など）、塗装改修（外部鉄部、設備配管、玄関扉、共用部鋼製建具など）、建具改修（外部鋼製建具の塗装改修、各所建具の金物改修など）、耐震性能向上（鋼板内蔵外付けブレースの新設、耐震スリット、外側バットレスなど）を検討する。
設備部分については、電灯設備（共用部照明器具ＬＥＤ化、ポンプ室配管撤去・新設）、給水設備（受水槽・揚水ポンプ撤去、加圧給水ポンプユニット新設、受水槽新設、高架水槽撤去、消防用補給水槽新設、揚水配管撤去、給水管更新など）、排水設備（汚水配管の洗浄、雑排水管の更新など）を行う予定。
同住宅は１～７号棟の全７棟からなり、長寿命化に向けては、これまでに１号棟（鉄筋コンクリート造８階建て、１４２戸）と３号棟（同、１２６戸）の２棟の工事を完了。引き続き２号棟の改修に向け実施設計を進めている。残る４～７号棟は２号棟の改修後、実施設計を進めていくことになる。建築年は５号棟（１６０戸）が74年、４号棟（１２８戸）、６号棟（94戸）、７号棟（１０２戸）が75年となっている。構造・階数はいずれも鉄筋コンクリート造８階建て。
提供：建通新聞社
