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　県は19日、今年７月１日時点の地価調査結果を公表した。過去１年間の県内地価動向は、住宅地、商業地ともに下落するなど全用途平均で対前年０・９％減と21年連続して下がった。ただ、前年調査１・１％減よりも下げ幅は縮まっており、７年連続して下げ率が縮小。価格が上昇した地点も24地点に上り、前年15地点から増加した。
　県の地価調査は毎年１回、用途別に１平方�b当たりの価格を調べて公表。国の地価公示（１月１日時点）と合わせて一般の土地取引価格の指標となる。
　県内19市町村の全域を対象としており、基準地数は▽住宅地１２９▽宅地見込み地２▽商業地35▽工業地６▽林地６―の全１７８地点。
　住宅地の動向は１・０％減（全国０・１％減）となり、20年連続の下落となった。最高価格は鳥取市西町３丁目の８万４０００円で７年連続。商業地は０・８％減（全国１・７％増）と28年連続して下がり、最高値は鳥取市栄町の12万円で24年連続。また、工業地は０・８％増（全国１・０％増）と２年連続して上昇した。いずれも全国平均に比べて下落幅は大きく、上昇幅は小さかった。
　市町村別の全用途では、米子市が０・６％増と２年連続して上昇。日吉津村は１・６％増と３年続けて上昇し、そのほか市町はすべて下落した。
　全基準地で上昇した地点は24地点。上昇率が高かった順に住宅地は、日吉津村日吉津（３・２％増）、米子市西福原９丁目（２・４％増）、米子市旗ヶ崎２丁目（２・２％増）など17地点。商業地は米子市東福原５丁目（１・３％増）、米子市車尾４丁目（１・１％増）、米子市加茂町１丁目（０・６％増）の３地点。工業地が境港市昭和町（３・４％増）、米子市夜見町（１・８％増）、米子市旗ヶ崎（１・１％増）の３地点。宅地見込み地は１地点あった。
　住宅地で上昇した各地点は、幹線道路が通っており生活の利便性が高いカ所が目立つ。日吉津村日吉津は村外からの流入が多く、子育て環境も充実していることから土地需要が堅調。工業地で上昇した境港市昭和町や米子市夜見町、同市旗ヶ崎では、境港の港湾整備が進んでいることや米子道の４車線化などで需要が好調に推移した。

日刊建設工業新聞