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建設新聞社
2019/09/02
【東北・福島】優先交渉権者に熊谷組／いわき駅並木通り地区第一種市街地再開発事業
いわき駅並木通り地区市街地再開発組合（野沢達也理事長）は、福島県のＪＲ常磐線・いわき駅前に分譲マンションなどを新築する「いわき駅並木通り地区第一種市街地再開発事業」を構想しており、実施設計、施工などを一括で担当する特定業務代行者の選定を進めた結果、熊谷組を優先交渉権者に決定した。
同組合では、５月31日から特定業務代行者の募集を開始し、唯一の応募者だった同社の提案について、８月28日のプレゼンテーション・ヒアリング審査で最優秀提案者として特定し、翌29日の同組合理事会・総会で優先交渉権者に決定した。今後は同社と協議を進め、今月中の基本協定締結を目指す。
協定締結後は、同社が事業推進に必要な調査設計計画業務、実施設計業務、事業推進業務、工事施工業務などの業務全般を担うことになる予定だ。
同事業は、いわき市田町地内の約１・２㌶で、再開発ビルや道路などを一体的に整備するもの。
東畑建築事務所が作成した基本案における整備内容は、建築物が１４４戸の共同住宅、立体駐車場、商業・業務施設で構成するＲＣおよびＳ造地下１階地上26階建て、延べ２万５９６５平方㍍の施設と、１５１戸のシニア向け共同住宅、立体駐車場、設備棟となるＲＣおよびＳ造地下１階地上24階建て、延べ１万７７３８平方㍍の２棟。
一方、公共施設としては、都市計画道路・掻槌小路谷川瀬線（国道３９９号）拡幅が延長約１５５㍍、幅員21（10・５）㍍、市道・田町４号線拡幅が延長約30㍍、幅員17㍍、区画道路１号線新設が延長約１７０㍍、幅員８㍍を予定している。
現在のところ、工程などは流動的だが、本年度で権利変換計画と実施設計を作成するとともに、建物除却および整地、一部建築にも着工したい考えで、２０２２年３月の事業完了を目指している。
提供：建設新聞社
同組合では、５月31日から特定業務代行者の募集を開始し、唯一の応募者だった同社の提案について、８月28日のプレゼンテーション・ヒアリング審査で最優秀提案者として特定し、翌29日の同組合理事会・総会で優先交渉権者に決定した。今後は同社と協議を進め、今月中の基本協定締結を目指す。
協定締結後は、同社が事業推進に必要な調査設計計画業務、実施設計業務、事業推進業務、工事施工業務などの業務全般を担うことになる予定だ。
同事業は、いわき市田町地内の約１・２㌶で、再開発ビルや道路などを一体的に整備するもの。
東畑建築事務所が作成した基本案における整備内容は、建築物が１４４戸の共同住宅、立体駐車場、商業・業務施設で構成するＲＣおよびＳ造地下１階地上26階建て、延べ２万５９６５平方㍍の施設と、１５１戸のシニア向け共同住宅、立体駐車場、設備棟となるＲＣおよびＳ造地下１階地上24階建て、延べ１万７７３８平方㍍の２棟。
一方、公共施設としては、都市計画道路・掻槌小路谷川瀬線（国道３９９号）拡幅が延長約１５５㍍、幅員21（10・５）㍍、市道・田町４号線拡幅が延長約30㍍、幅員17㍍、区画道路１号線新設が延長約１７０㍍、幅員８㍍を予定している。
現在のところ、工程などは流動的だが、本年度で権利変換計画と実施設計を作成するとともに、建物除却および整地、一部建築にも着工したい考えで、２０２２年３月の事業完了を目指している。
提供：建設新聞社
