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　東京都住宅政策本部東部住宅建設事務所は８月30日、「都営南砂三丁目団地（第２期）基本設計」「都営桐ケ丘赤羽北団地（ＧＮ03・10街区）基本設計」の２件の業務委託先特定に向けた公募型プロポーザル手続きを開始する。老朽化した既存の住棟を取り壊し、その跡地に、南砂は約１００戸、桐ケ丘は約１７０戸の規模の住宅を新築する。いずれも９月９〜19日に参加表明書と技術提案書を受け付け、提案内容の審査とヒアリングを行って設計者を選定。10月24日の見積もり合わせを経て業務を委託する。
　南砂三丁目団地は、老朽化している都営南砂三丁目アパート（江東区南砂３ノ11）を建て替えて整備する。現在、第１期事業として、既存の４〜７号棟の解体跡地で、７階建てと12階建ての２棟の住宅建設を進めている。
　今回、基本設計に着手する第２期事業では、築後50年以上が経過している８〜10号棟の３棟（計１２０戸）を取り壊し、その跡地に鉄筋コンクリート造で約１００戸の住宅を建設する。付帯施設として集会所（約１５０平方�b）や駐輪場、駐車場、ポンプ室などを配置する。
　第２期の敷地面積は約７３００平方�b。用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率３００％。
　今回の業務ではこの他、第３期以降の事業地区（１―Ａ号棟と１―Ｂ号棟、２号棟、３号棟のある敷地南側の区域と、11〜14号棟のある北側の区域で、約１万７７００平方�b）の基本計画の見直し作業も実施する。
　履行期間は90日間。参考業務規模（税込み）は５００万円程度。
　一方、桐ケ丘赤羽北団地は、都内最大規模の団地である都営桐ケ丘アパート（北区赤羽北３ノ16他）を建て替えて整備する。
　段階的に進めている事業の一環として、既存の55〜57号棟が所在するＧＮ03街区（敷地面積約５９００平方�b）と58号棟のあるＧＮ10街区（同約２４００平方�b）を対象に事業内容を詰める。既存住宅は４棟計１５１戸で、これを鉄筋コンクリート造で約１７０戸の規模に建て替える。集会所（約70平方�b）や駐輪場、駐車場、ごみ容器置き場などの付帯施設も整備する。
　敷地の用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率１５０％。
　履行期間は75日間。参考業務規模を９００万円程度と見積もっている。

提供：建通新聞社