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　横浜市建築局は金沢区内にある▽瀬戸橋（洲崎町、１２４戸）▽六浦（六浦５丁目、94戸）▽瀬ケ崎（六浦東１丁目、56戸）―の市営住宅３カ所の再生で、「瀬戸橋」を１８０戸程度、「六浦」を１１５戸程度の規模でそれぞれ建て替える。建築年次が最も古い「瀬戸橋」を先行し、設計などを２０１９〜21年度に進めて22〜23年度で新住棟を建設。続いて「六浦」の設計を22〜23年度に行うなどして25〜26年度で新住棟を建設し、27年度に「瀬ケ崎」を解体・廃止する予定だ。
　今回の金沢区内市営住宅３カ所は初年度着工が１９６０年代前半の改良住宅。いずれも鉄筋コンクリート造４〜５階建てで、浴室やエレベーターを備えていない。
　「市営住宅の再生に関する基本的な考え方」（18年４月）で先行建て替えの対象に選び、18年度にみかんぐみ（横浜市中区）への業務委託を通じて基本計画を検討。その結果、建て替えによって現有戸数以上を確保できる「瀬戸橋」と「六浦」を残す一方、接道条件から現有戸数を確保できない「瀬ケ崎」については建て替え後の他の２住宅に集約して廃止することになった。
　スケジュールを具体的に見ると、「瀬戸橋」は19年度に基本設計、20年度に基本設計・実施設計と入居者の仮移転、21年度に実施設計と現住棟の解体工事を行い、22〜23年度の新住棟建設を経て、24年度に戻り入居と「瀬ケ崎」の一部入居者の移転を予定。
　一方、「六浦」は22年度の基本設計、23年度の実施設計、24年度の入居者仮移転と現住棟解体工事を実施。25〜26年度に新住棟を建設した上で、27年度の戻り入居と「瀬ケ崎」の残る入居者の移転や現住棟の解体工事を予定している。

提供：建通新聞社