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建通新聞社（神奈川）
2019/06/19
【神奈川】県 鶴ケ峰、伊勢原の両団地建て替えへプロポ
神奈川県住宅営繕事務所は６月18日、鶴ケ峰、伊勢原の両県営団地建て替えに向けた基本計画策定業務について、簡易公募型プロポーザルをそれぞれ開始した。計画条件として１３３～１３７戸（鶴ケ峰）、１００戸以上（伊勢原）などを示している。いずれも７月３日まで参加表明書・技術資料を受け付け、19日に選定・非選定を通知。技術提案書の受付期間は７月22日から８月８日まで。９月10日に最優秀提案者の特定通知を行った後、見積書の提出を求め、19日に開札する。
両団地は、今後10年間に建て替えを迎える県営住宅28団地７０００戸のうち、最優先で事業着手する団地に該当。今回の業務は、健康で安心していきいきと生活できる「健康団地」への再生を目指した、建て替え基本計画の立案が目的。委託期限はいずれの業務も２０２０年３月13日。
プロポーザルに際しての提案課題として、▽地域に開かれたコミュニティー活動を活性化させるための拠点計画とすること▽団地内の空き住戸を仮移転先として活用し、既存住棟の除却・建て替え時期を分割できる建て替え移転計画とすること―などを掲げている。
鶴ケ峰団地は横浜市旭区鶴ケ峰１ノ53ノ１他の敷地約１万４６００平方㍍に所在する10棟（Ａ～Ｊ棟）１９８戸。１９５６年度に完成した。市道今宿４８５号線や東海道新幹線線路などに接する立地状況にある。
計画条件によると、構造は鉄筋コンクリート造で階数は５階以下。１３３～１３７戸とする住戸のタイプは２ＤＫ（専用床面積55平方㍍、供給比率85％）と３ＤＫ（65平方㍍、15％）としている。
付属施設は集会室１１０平方㍍、コミュニティールーム55平方㍍、平面駐車場、コミュニティー広場１０００平方㍍程度など。この他、３０００平方㍍以上の余剰地も求めている。
一方、伊勢原団地は伊勢原市八幡台２ノ15ノ１の敷地約１万６２００平方㍍に所在。既存施設は１９６５年度に完成した26棟１５１戸。西側に市道２１１号線、南側に市道２１６号線が接している。
基本計画の策定に当たっては、鉄筋コンクリート造で１００戸以上であることなどを条件としている。住戸は１ＤＫ（専用床面積35平方㍍、供給比率30％）、２ＤＫ（55平方㍍、50％）、３ＤＫ（65平方㍍、20％）の３タイプ。
集会室55平方㍍、コミュニティールーム55平方㍍、平面駐車場、コミュニティー広場、提供公園１０００平方㍍程度などを付属施設として整備することを求めている。
提供：建通新聞社
両団地は、今後10年間に建て替えを迎える県営住宅28団地７０００戸のうち、最優先で事業着手する団地に該当。今回の業務は、健康で安心していきいきと生活できる「健康団地」への再生を目指した、建て替え基本計画の立案が目的。委託期限はいずれの業務も２０２０年３月13日。
プロポーザルに際しての提案課題として、▽地域に開かれたコミュニティー活動を活性化させるための拠点計画とすること▽団地内の空き住戸を仮移転先として活用し、既存住棟の除却・建て替え時期を分割できる建て替え移転計画とすること―などを掲げている。
鶴ケ峰団地は横浜市旭区鶴ケ峰１ノ53ノ１他の敷地約１万４６００平方㍍に所在する10棟（Ａ～Ｊ棟）１９８戸。１９５６年度に完成した。市道今宿４８５号線や東海道新幹線線路などに接する立地状況にある。
計画条件によると、構造は鉄筋コンクリート造で階数は５階以下。１３３～１３７戸とする住戸のタイプは２ＤＫ（専用床面積55平方㍍、供給比率85％）と３ＤＫ（65平方㍍、15％）としている。
付属施設は集会室１１０平方㍍、コミュニティールーム55平方㍍、平面駐車場、コミュニティー広場１０００平方㍍程度など。この他、３０００平方㍍以上の余剰地も求めている。
一方、伊勢原団地は伊勢原市八幡台２ノ15ノ１の敷地約１万６２００平方㍍に所在。既存施設は１９６５年度に完成した26棟１５１戸。西側に市道２１１号線、南側に市道２１６号線が接している。
基本計画の策定に当たっては、鉄筋コンクリート造で１００戸以上であることなどを条件としている。住戸は１ＤＫ（専用床面積35平方㍍、供給比率30％）、２ＤＫ（55平方㍍、50％）、３ＤＫ（65平方㍍、20％）の３タイプ。
集会室55平方㍍、コミュニティールーム55平方㍍、平面駐車場、コミュニティー広場、提供公園１０００平方㍍程度などを付属施設として整備することを求めている。
提供：建通新聞社
