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　都市再生機構（ＵＲ）が進出企業の募集などを行っていた精華町光台１丁目の大型街区の取得及び賃借事業者が決まった。
　複合商業施設「ビエラタウンけいはんな」の北側に位置する当該大型街区（敷地約２万１３００㎡）を巡っては、ＵＲが、北側のＢ11－１－１画地（精華町光台１丁目５－４の敷地１万０６５７・７２㎡）と南側のＢ11－１－２画地（精華町光台１丁目５－１の敷地１万０７１８・９６㎡）の２つに分割。ＵＲ西日本支社が北側のＢ11－１－１画地について進出条件提案で事業者募集を行った。その結果、ＵＲは、東証一部上場の化学メーカー、新日本理化㈱（大阪市中央区）と30年９月に契約し、31年１月に引き渡した。
　南側のＢ11－１－２画地についても進出条件提案で事業者募集を行った結果、このほど事業検討者（優先協議者）が決定。㈱弘商会が賃借することになった。
　一方、精華町は30年２月の都市計画審議会において、当該大型街区を含むゾーンの用途地域の変更案等を審議し、原案通り同意した。
　Ｂ11－１－１画地を含む複合センターゾーンＡは、用途地域を商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）から、準工業地域（建ぺい率60％、容積率４００％）に変更。これに伴い、高度地区は第５種高度地区とした。防火地域から指定なしとした。準工業地域への変更に伴い、特定大規模小売店舗制限地区とし、概ね延１万㎡以上の大型商業施設の立地を抑制する。
　Ｂ11－１－２画地を含む複合センターゾーンＢの用途地域は商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）で変更なしだが、地区計画の変更により、従来のセンターゾーンの機能に加え、賑わい機能を更に向上させ、コンベンション等の受け入れを可能にするホテルや、文化学術研究ゾーンにある事業所に従事する者の社宅の機能を兼ね備えた施設や生活利便施設等の誘導を図る。
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　都市再生機構西日本支社が実施した用地分譲等の開札結果は次の通り（①所在地②面積、用途地域等③落札業者④落札金額又は契約金額）。
　◆30年９月25日契約
▽けいはんな学研都市祝園地区（光台）＝①精華町光台１丁目５－４［Ｂ11－１－１］②１万０６５７・７２㎡、準工業地域（建ぺい率60％、容積率４００％）③新日本理化㈱④８億５４７５万９８０２円（８万０２０１円／㎡）
　◆31年３月11日開札
▽けいはんな学研都市祝園地区（光台）＝①精華町光台１丁目５－１［Ｂ11－１－２］②１万０７１８・９６㎡、商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）③㈱弘商会④月額賃料額１６１万８５６３円