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　大阪市淀川区は、新淀川図書館などの新設に向け、６月ごろに開発事業者を公募する予定だ。事業者は、もと区役所跡地など約５４００平方�bを賃借し、条件となっている図書館と駐輪場を建設する他、商業施設などを整備して敷地の活用を図る。借地期間は50〜70年の間で事業者が提案する。
　対象用地は全体で約５４１８平方�b。もと区役所と保健福祉センター、その他市有地で構成する。所在地は大阪市淀川区十三東１ノ21ノ３など。阪急十三駅から約２００�bの場所で、府道大阪高槻線に面し、淀川河川公園にも近い。
　個別用地概要によると、もと区役所と保健福祉センターの面積は４８７０平方�b。用途地域は商業地域（準防火・防火地域）。建ぺい率80％。庁舎などの建物が現存する。その他市有地は、建設局所管用地３５０平方�bと水道局所管用地１７０平方�bの計５５０平方�b。
　区が想定する機能としては、▽延べ床面積１０００平方�b程度の市立図書館（１フロアで整備し、内装も事業者が整備）▽４５０平方�b程度の市営駐輪場（約３５０台分）▽図書館と一体感のある飲食店、書店など―など。
　既存施設の撤去は事業者の負担により行う。図書館の運営可能期間は最低50年確保するものとし、期間終了後は更地にして市に返還する。
　区では２０１７年度、同事業に関するマーケットサウンディングを実施。図書館以外の施設整備については８者のうち５者が商業系施設、２者が教育系施設、１者が住居系施設を提案していた。

提供：建通新聞社