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　愛知県建築局は、ＰＦＩ法に基づき建て替える計画の鷲塚、野並の両県営住宅について、実施方針をまとめ、４月17日付で公表した。今後、実施方針に関する説明会を行った後、６月中旬に特定事業として選定。同月中に総合評価一般競争入札を公告し、10月に落札者（事業者）を選定する。正式契約へは12月議会に契約議案を諮る。
　両住宅とも、設計業務、建設業務、工事監理業務を行う企業で構成するグループとの契約を予定。応募グループのうち建設業務に当たる企業の主な参加要件は、鷲塚が建築９２０点以上。一方、野並は、２者または３者とし、２者の場合は、建築１２２０点以上と建築７３０点以上。３者の場合、建築１２２０点以上と同９２０点以上、同７３０点以上９２０点未満の要件を満たす者がそれぞれ１者参加する。それぞれ地域要件あり。
　計画では両住宅ともに古くなった住宅棟の集約建て替えと、集約により発生する余剰地の活用を一括して行う。
　鷲塚は、碧南市鷲塚町６ノ８ノ１などに位置。敷地の東側にある５〜９号棟、12号棟の６棟と集会所が対象で、事業用地約１万６７００平方�b（県営住宅整備用地約１万１７００平方�b、活用用地約５０００平方�b）を想定する。
　建て替え住宅の戸数は48戸（２ＤＫ24〜29戸、３ＤＫ19〜24戸）。
　野並は、名古屋市天白区福池１ノ79などに位置。敷地西側にある１〜３号棟、５〜８号棟、11〜12号棟の計９棟を対象に建て替える。事業用地の面積は約１万５２００平方�b。住宅整備用地と活用用地の内訳は提案によるものとしている。
　建て替え戸数は84戸。住戸タイプは２ＤＫ68〜73戸、３ＤＫ11〜16戸を想定する。
　住棟の主要構造部はコンクリート系構造による整備を見込む。
　アドバイザリー業務は、両住宅とも、地域経済研究所名古屋事務所（名古屋市中区）、地域計画建築研究所名古屋事務所（名古屋市中村区）、北口・繁松法律事務所（大阪市北区）が担当した。

提供：建通新聞社