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建通新聞社
2019/04/09
【大阪】堺三原台住宅２期 本体新築工を第３Ｑ
大阪府は、堺三原台第２期高層住宅の建て替え事業で、本体新築工の第１～３工区をそれぞれ第３四半期に発注する計画だ。また、既存住宅の解体撤去工事も３工区に分け、第２四半期の発注を予定している。
新築規模は第１工区（工期＝19カ月間）がＰＣ造８～12階建て２棟・１３５戸、第２工区（同18カ月間）がＰＣ造11階建て１棟・66戸、第３工区（同19カ月間）がＰＣ造11階建て１棟・99戸。この他、付帯施設として自転車置き場７９２台、駐車場４６７台、設備棟（電気室・受水槽ポンプ室）、防火水槽、雨水貯留槽、ごみ置き場などを整備する予定だ。場所は堺市南区三原台１丁。
実施設計はジャス（吹田市）が担当した。
既存住宅の解体規模は、第１工区が鉄筋コンクリート造５階建て４棟・１３０戸、第２工区が同造５階建て３棟・１３０戸、第３工区が同造５階建て１棟・30戸と集会所。工期はそれぞれ５カ月間となっている。
堺三原台住宅は、泉北ニュータウンにある泉ケ丘駅前の東側に位置。１９６９～70年に建設された既存住棟45棟（別に集会所２棟）はいずれも老朽化が著しく、集約高層化による建て替えを実施している。管理戸数は１６０５戸。敷地面積は11・61㌶。
２０１５年度の事前評価で示された建て替え計画では、敷地構成を府営住宅敷地４・66㌶、活用用地約６・38㌶、移管道路等０・57㌶とし、７～14階建ての全16棟（１１２０戸）を整備する。住戸面積は約40～70平方㍍で、住戸タイプは１～４ＤＫを計画している。
全体を３期に分けて進める計画。第１期工は16～19年、第２期工を19～21年、第３期工を21～24年に実施する考え。全体事業費は約１７５億８０００万円を見込み、うち工事費は約１７０億円。
提供：建通新聞社
新築規模は第１工区（工期＝19カ月間）がＰＣ造８～12階建て２棟・１３５戸、第２工区（同18カ月間）がＰＣ造11階建て１棟・66戸、第３工区（同19カ月間）がＰＣ造11階建て１棟・99戸。この他、付帯施設として自転車置き場７９２台、駐車場４６７台、設備棟（電気室・受水槽ポンプ室）、防火水槽、雨水貯留槽、ごみ置き場などを整備する予定だ。場所は堺市南区三原台１丁。
実施設計はジャス（吹田市）が担当した。
既存住宅の解体規模は、第１工区が鉄筋コンクリート造５階建て４棟・１３０戸、第２工区が同造５階建て３棟・１３０戸、第３工区が同造５階建て１棟・30戸と集会所。工期はそれぞれ５カ月間となっている。
堺三原台住宅は、泉北ニュータウンにある泉ケ丘駅前の東側に位置。１９６９～70年に建設された既存住棟45棟（別に集会所２棟）はいずれも老朽化が著しく、集約高層化による建て替えを実施している。管理戸数は１６０５戸。敷地面積は11・61㌶。
２０１５年度の事前評価で示された建て替え計画では、敷地構成を府営住宅敷地４・66㌶、活用用地約６・38㌶、移管道路等０・57㌶とし、７～14階建ての全16棟（１１２０戸）を整備する。住戸面積は約40～70平方㍍で、住戸タイプは１～４ＤＫを計画している。
全体を３期に分けて進める計画。第１期工は16～19年、第２期工を19～21年、第３期工を21～24年に実施する考え。全体事業費は約１７５億８０００万円を見込み、うち工事費は約１７０億円。
提供：建通新聞社
