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　大阪市城東区は、２０１６年３月に供用を廃止した「もと城東区役所跡地」の有効活用に向けたマーケットサウンディングを実施し、民間事業者との対話結果を公表した。対話には14団体が参加し、病院や特別養護老人ホーム、分譲マンションなどの整備を提案。区では今後、提案内容を踏まえて、区民ニーズや売却価格の面から公募条件の検討を進めていく。
　対象地の所在地は、大阪市城東区中央３ノ41ノ２。区内中心部に位置し、国道１号に隣接している。用途地域は商業地域で、建ぺい率80％、容積率４００％。敷地面積は３１４７平方�bで、もと区役所構造物（鉄筋コンクリート造３階建てなど７棟）が現存している。
　区では同地について、価格競争による単純売却ではなく、医療・福祉などの地域福祉利用目的で活用することを想定している。区が求める機能に対しては、保育所、病院（病床あり）、クリニック（医療モール含む）、特別養護老人ホームなどを整備する提案があった。また、求める機能以外では、分譲マンション（高齢者向けマンション含む）、賃貸マンション、店舗、健康増進施設などの提案があった。
　敷地については、全提案者が対象地域全面を活用することを希望した。また、建物の規模については、６者が20階建て未満、１者が31階建て以上を希望。残りは未定とした。
　地域住民からは、防災拠点としての病院の必要性や、子育て支援策としての病児・病後児保育の必要性も踏まえた利活用が求められている。区ではこれを踏まえ、事業者の公募条件を精査していく考えだ。
提供：建通新聞社