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建通新聞社（東京）
2018/11/21
【東京】都 荒川仲道、花畑団地の設計者を特定
東京都都市整備局東部住宅建設事務所は「都営荒川七丁目仲道団地基本設計」を都市環境設計（渋谷区）、「都営花畑八丁目団地基本設計」を浦野設計（文京区）にそれぞれ委託する。いずれもプロポーザル方式で選定し、11月20日の見積もり合わせで両社の提示額で契約することを決めた。老朽化した既存アパートを解体撤去し、荒川七丁目は２７０戸程度、花畑八丁目は６７０戸程度の規模の住宅に建て替える計画。21日に随意契約を結んで設計作業に着手する。
荒川七丁目仲道団地は、１９７２～75年に建設した都営荒川七丁目仲道アパート（荒川区荒川７ノ８、敷地面積約９７００平方㍍）を建て替えて整備する。既存の１～３号棟（計２５２戸）を解体撤去し、その跡地に鉄筋コンクリート造で約２７０戸の規模の住宅を新築する。付帯施設として集会所（70平方㍍）や駐輪場、駐車場、ごみ保管施設などを配置する。
敷地の用途地域は準工業で、建ぺい率80％、容積率３００％。基本設計の履行期間は契約日から75日間。契約予定額（税込み）は１０２６万円。
一方、花畑八丁目団地は都営花畑第４アパート（足立区花畑８ノ３他、敷地面積約６万２５００平方㍍）を建て替えて整備する。１９７１年に完成した１～22号棟（計１００４戸）を全て解体し、鉄筋コンクリート造の住宅約６７０戸を段階的に建設する。付帯施設として集会所（１５０平方㍍）や駐輪場、駐車場、ごみ保管施設を設置する。既存アパート内にある保育園は移転し、店舗は都が買い取る予定。
敷地の用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。基本設計の履行期間は90日間。契約予定額は１２５２万８０００円。
提供：建通新聞社
荒川七丁目仲道団地は、１９７２～75年に建設した都営荒川七丁目仲道アパート（荒川区荒川７ノ８、敷地面積約９７００平方㍍）を建て替えて整備する。既存の１～３号棟（計２５２戸）を解体撤去し、その跡地に鉄筋コンクリート造で約２７０戸の規模の住宅を新築する。付帯施設として集会所（70平方㍍）や駐輪場、駐車場、ごみ保管施設などを配置する。
敷地の用途地域は準工業で、建ぺい率80％、容積率３００％。基本設計の履行期間は契約日から75日間。契約予定額（税込み）は１０２６万円。
一方、花畑八丁目団地は都営花畑第４アパート（足立区花畑８ノ３他、敷地面積約６万２５００平方㍍）を建て替えて整備する。１９７１年に完成した１～22号棟（計１００４戸）を全て解体し、鉄筋コンクリート造の住宅約６７０戸を段階的に建設する。付帯施設として集会所（１５０平方㍍）や駐輪場、駐車場、ごみ保管施設を設置する。既存アパート内にある保育園は移転し、店舗は都が買い取る予定。
敷地の用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。基本設計の履行期間は90日間。契約予定額は１２５２万８０００円。
提供：建通新聞社
