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建通新聞社
2018/10/24

【大阪】年内めどに実施方針策定へ 新淀川図書館

大阪市は、新淀川図書館などの新設に向けた開発事業者の公募で、年内をめどに事業実施方針を固める考えだ。その後、できるだけ早期に公表し、2018年度内の事業者公募を目指す。
 開発計画では、もと淀川区役所・もと淀川区保健福祉センター跡地に新淀川図書館、商業施設などを建設する。
 対象用地は全体で約5390平方b。もと区役所と保健福祉センター、その他市有地で構成する。所在地は、阪急十三駅から約200bの場所で、府道大阪高槻線に面し、淀川河川公園にも近い。
 個別用地概要によると、もと区役所と保健福祉センターの面積は4870平方b。用途地域は商業地域(準防火・防火地域)。建ぺい率80%。庁舎などの建物が現存する。その他市有地は、建設局所管用地350平方bと水道局所管用地170平方bの計520平方b。
 市が想定する機能としては、▽延べ床面積1500平方b程度の市立図書館(整備後は市が運営)▽450平方b程度の市営駐輪場(〃)▽図書館と一体感のある飲食店、書店など(整備後は事業者が運営)―など。事業方式は土地売却方式。
 市では17年度、民活導入の可能性や事業スキームを探るため、同事業に関するマーケットサウンディングを実施。図書館以外の施設整備について8者が提案し、5者が商業系施設、2者が教育系施設、1者が住居系施設を提言。敷地の活用イメージについては、大半の6者が1棟での整備をイメージしていることが分かった。現在、調査結果を踏まえて事業者の公募条件などを整理しており、年内をめどに実施方針を固めたい考えだ。