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　横須賀市は、本公郷改良アパート建て替えのＰＦＩ事業を実施する民間事業者に、青木あすなろ建設を代表企業とする「結愛（ＹＵ―ＡＩ）」グループを選定した。その他の構成企業は、市浦ハウジング＆プランニングとウスイホームの２社。入札価格は49億５０００万円だった。同グループの提案による事業期間は２０２５年６月まで。
　入札には「結愛（ＹＵ―ＡＩ）」の他、「長谷工コーポレーショングループ」（長谷コーポレーション、アール・アイ・エー横浜支社）、「ＲＯＬＬＩＮＧ」（大和ハウス工業横浜支社、梓設計）が参加。「結愛（ＹＵ―ＡＩ）は価格評価点が30・29点、性能評価点が76・64点、総合評価点１０６・93点で１位となった。同グループは住宅建設後に生じる余剰地を活用して得る「余剰地活用価格」として７億９８９８万２９２０円を計上しているため、市の負担額は41億５１０１万７０８０円となる。今後、仮契約を結んだ上で12月市議会で議決を受け、正式に契約する。
　本公郷改良アパートは、Ａ〜Ｃ区画にＡ棟（鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て１４０戸）、Ｂ棟（鉄筋コンクリート造７階建て88戸）、Ｃ棟（鉄骨鉄筋コンクリート造９階建て90戸）の３棟、Ｄ区画にＤ棟（鉄筋コンクリート造５階建て12戸）と、公郷町交番、本公郷青少年の家、旧本公郷乳児保育園、公園、付帯施設（店舗、集会所）が配置されている。所在地は公郷町２ノ21ノ２。
　ＰＦＩ事業では、耐震性が低く老朽化した本公郷改良アパート４棟と付帯施設、本公郷青少年の家および旧本公郷乳児保育園を解体・撤去し、現Ａ〜Ｃ棟が所在する三つの区画に、新たに更新住宅（１ＬＤＫ１８０戸、２ＤＫ80戸）と付帯施設を段階的に整備する。既存住宅の入居者の仮移転や本移転、退去などに関する業務も行う。また、Ａ〜Ｃ区画の更新住宅建設後の余剰地は、事業者の提案により活用する。

提供：建通新聞社