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建設経済新聞社
2018/09/19
【京都】美観風致審景観専門小委員会 立誠小跡地計画を事前協議
30年度第５回京都市美観風致審議会景観専門小委員会（委員長・門内輝行京都大学名誉教授）が14日、京都市内で開かれ、京都産業大学の新１号館（仮称）・第６研究室棟（仮称）の建設計画を諮問、（仮称）立誠小学校跡地利用計画を事前協議した。
京都産業大学の新１号館（仮称）・第６研究室棟（仮称）の建設計画は、学校法人京都産業大学（理事長柿野欽吾氏、京都市北区上賀茂本山４３６他）が本山地区の風致地区第５種地域（高さ15ｍ以下）において新１号館を新築、風致地区第５種地域（高さ15ｍ以下）及び風致地区第２種地域（高さ10ｍ以下）において第６研究室棟を新築するもの。
新１号館はＳＲＣ造４階建、延７８８２・０５㎡（建築面積３０６５・７６㎡／高さ18・６４ｍ）で、工期はⅠ期が平成31年（２０１９年）２月～平成32年（２０２０年）２月予定、Ⅱ期が平成32年（２０２０年）７月～平成33年（２０２１年）９月予定。使用開始時期は新１号館（Ⅰ期）が平成32年（２０２０年）３月、新１号館（Ⅱ期）が平成33年（２０２１年）10月予定。
第６研究室棟はＲＣ造４階建、延３３２８・１３㎡（建築面積１０１４・０３㎡／高さ16・０１ｍ）で、工期は平成31年（２０１９年）２月～平成32年（２０２０年）２月予定。使用開始時期は平成32年（２０２０年）３月予定。
既存本館の最高高さよりも計画建物（新１号館、第６研究室棟）を低く抑える。寄棟屋根を基本とし、既存校舎との調和を図る。屋根形状は既存建物屋根（金属板段葺き屋根）と同様の素材を使用し、統一感を図るとともに、屋根裏のスペースを空調室外機置き場として活用する。両棟ともに太陽光パネルを設置する。外装仕上げや色彩は既存建物と統一。外壁はレンガを基調とする（レンガ、コンクリートランダム目地）。
新１号館は既存新１号館（万有館）の北側に建設する。万有館と一体となる建築とし、その間をパブリックスペースとして全天候型の屋外広場を計画する。船山を望む西側は眺望を楽しむ段状のテラスとし、軒下空間となるピロティや廊下、ラウンジなど屋内外の様々な居場所を創出する。西側斜面から東側の山並みへの連続する形で外壁をセットバックする。
第６研究室棟は既存９号館・既存14号館の南側に建設する。最上階は南側にセットバックする。水平庇で周辺建物との調和を図る。屋根の中央は室外機置場とする。
今後のハード整備では、現３号館建替工事は平成31年（２０１９年）１月着工～平成32年（２０２０年）２月末竣工の工期14ヵ月で予定。
バスプール玄関整備について、１次のバスターミナル化工事・駐輪場工事は平成31年（２０１９年）９月着工～平成33年（２０２１年）２月末竣工の工期18ヵ月、同じく１次の総合インフォメーションセンター新設工事は平成32年（２０２０年）７月着工～平成33年（２０２１年）２月末竣工の工期８ヵ月、２次のブリッジ架橋工事は平成32年（２０２０年）１月着工～平成33年（２０２１年）２月末竣工の工期14ヵ月で予定。
本館建替工事は平成34年（２０２２年）４月着工～平成35年（２０２３年）２月末竣工の工期11ヵ月で予定。６号館建替工事と４号館建替工事、教室棟（人文社会系）新築工事はそれぞれ平成35年（２０２３年）１月着工～同年12月末竣工の工期12ヵ月で予定。
◇
立誠小学校跡地利用計画は、京都市がプロポーザルで契約候補事業者に選定したヒューリック㈱（東京都中央区）の提案。
閉校した同校を利活用し、ホテル・ホール・飲食店・自治会館・図書館・駐輪場を整備（増築・用途変更）する計画。設計は竹中工務店大阪一級建築士事務所、施工は竹中－古瀬建設工事ＪＶ。
計画地は高瀬川沿いの京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町３１０－２（一部）、６６３－３、６６３－４、河原町通四条上る二丁目下大阪町３４８－５（一部）、高瀬川筋四条上る紙屋町３５８（一部）の敷地４８５１・６８㎡。
既存棟はＲＣ造一部Ｓ造３階建、延約２５００㎡（建築面積約８５０㎡）で高さ約16・５０ｍ。敷地西側に建設する増築棟はＳ造一部ＲＣ造地下１階地上８階建、延約１万２３５０㎡（建築面積約１７００㎡）で高さ30・９９ｍ。敷地南東に建設する回廊・東屋はＳ造平屋建、延約65㎡（建築面積約２００㎡）で高さ３・５５ｍ。
地域のシンボルでもある既存校舎は、講堂・北校舎西側の一部は除去するが、耐震改修によって、主要な外観や内装等の意匠を保全・再生する。内部は大会議室・中会議室・小会議室、テナント、客室などを収容し、「ホテル旧館」とする。
増築棟は「ホテル新館」とし２階以上に客室、８階にレストラン、バーを収容。１階には自治スペース、図書スペース、多目的ホール、テナント、公共駐輪場、消防団詰所などを配置する。
学校グラウンド部分は周囲に回廊（葺屋根）を巡らせ、東屋を配置したオープンスペースとして「立誠ガーデン」を整備する。
解体工事を進めており、建築着工は12月、完成は平成32年（２０２０年）３月の予定。
京都産業大学の新１号館（仮称）・第６研究室棟（仮称）の建設計画は、学校法人京都産業大学（理事長柿野欽吾氏、京都市北区上賀茂本山４３６他）が本山地区の風致地区第５種地域（高さ15ｍ以下）において新１号館を新築、風致地区第５種地域（高さ15ｍ以下）及び風致地区第２種地域（高さ10ｍ以下）において第６研究室棟を新築するもの。
新１号館はＳＲＣ造４階建、延７８８２・０５㎡（建築面積３０６５・７６㎡／高さ18・６４ｍ）で、工期はⅠ期が平成31年（２０１９年）２月～平成32年（２０２０年）２月予定、Ⅱ期が平成32年（２０２０年）７月～平成33年（２０２１年）９月予定。使用開始時期は新１号館（Ⅰ期）が平成32年（２０２０年）３月、新１号館（Ⅱ期）が平成33年（２０２１年）10月予定。
第６研究室棟はＲＣ造４階建、延３３２８・１３㎡（建築面積１０１４・０３㎡／高さ16・０１ｍ）で、工期は平成31年（２０１９年）２月～平成32年（２０２０年）２月予定。使用開始時期は平成32年（２０２０年）３月予定。
既存本館の最高高さよりも計画建物（新１号館、第６研究室棟）を低く抑える。寄棟屋根を基本とし、既存校舎との調和を図る。屋根形状は既存建物屋根（金属板段葺き屋根）と同様の素材を使用し、統一感を図るとともに、屋根裏のスペースを空調室外機置き場として活用する。両棟ともに太陽光パネルを設置する。外装仕上げや色彩は既存建物と統一。外壁はレンガを基調とする（レンガ、コンクリートランダム目地）。
新１号館は既存新１号館（万有館）の北側に建設する。万有館と一体となる建築とし、その間をパブリックスペースとして全天候型の屋外広場を計画する。船山を望む西側は眺望を楽しむ段状のテラスとし、軒下空間となるピロティや廊下、ラウンジなど屋内外の様々な居場所を創出する。西側斜面から東側の山並みへの連続する形で外壁をセットバックする。
第６研究室棟は既存９号館・既存14号館の南側に建設する。最上階は南側にセットバックする。水平庇で周辺建物との調和を図る。屋根の中央は室外機置場とする。
今後のハード整備では、現３号館建替工事は平成31年（２０１９年）１月着工～平成32年（２０２０年）２月末竣工の工期14ヵ月で予定。
バスプール玄関整備について、１次のバスターミナル化工事・駐輪場工事は平成31年（２０１９年）９月着工～平成33年（２０２１年）２月末竣工の工期18ヵ月、同じく１次の総合インフォメーションセンター新設工事は平成32年（２０２０年）７月着工～平成33年（２０２１年）２月末竣工の工期８ヵ月、２次のブリッジ架橋工事は平成32年（２０２０年）１月着工～平成33年（２０２１年）２月末竣工の工期14ヵ月で予定。
本館建替工事は平成34年（２０２２年）４月着工～平成35年（２０２３年）２月末竣工の工期11ヵ月で予定。６号館建替工事と４号館建替工事、教室棟（人文社会系）新築工事はそれぞれ平成35年（２０２３年）１月着工～同年12月末竣工の工期12ヵ月で予定。
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立誠小学校跡地利用計画は、京都市がプロポーザルで契約候補事業者に選定したヒューリック㈱（東京都中央区）の提案。
閉校した同校を利活用し、ホテル・ホール・飲食店・自治会館・図書館・駐輪場を整備（増築・用途変更）する計画。設計は竹中工務店大阪一級建築士事務所、施工は竹中－古瀬建設工事ＪＶ。
計画地は高瀬川沿いの京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町３１０－２（一部）、６６３－３、６６３－４、河原町通四条上る二丁目下大阪町３４８－５（一部）、高瀬川筋四条上る紙屋町３５８（一部）の敷地４８５１・６８㎡。
既存棟はＲＣ造一部Ｓ造３階建、延約２５００㎡（建築面積約８５０㎡）で高さ約16・５０ｍ。敷地西側に建設する増築棟はＳ造一部ＲＣ造地下１階地上８階建、延約１万２３５０㎡（建築面積約１７００㎡）で高さ30・９９ｍ。敷地南東に建設する回廊・東屋はＳ造平屋建、延約65㎡（建築面積約２００㎡）で高さ３・５５ｍ。
地域のシンボルでもある既存校舎は、講堂・北校舎西側の一部は除去するが、耐震改修によって、主要な外観や内装等の意匠を保全・再生する。内部は大会議室・中会議室・小会議室、テナント、客室などを収容し、「ホテル旧館」とする。
増築棟は「ホテル新館」とし２階以上に客室、８階にレストラン、バーを収容。１階には自治スペース、図書スペース、多目的ホール、テナント、公共駐輪場、消防団詰所などを配置する。
学校グラウンド部分は周囲に回廊（葺屋根）を巡らせ、東屋を配置したオープンスペースとして「立誠ガーデン」を整備する。
解体工事を進めており、建築着工は12月、完成は平成32年（２０２０年）３月の予定。
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