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建設新聞社(長崎）
2018/08/28
【長崎】森トラスト マリア園をホテルに改修・保存
長崎市建築審査会が承認
本館改修 客室棟２棟を新築
歴史的建造物「マリア園」（南山手町12ノ17、申請地番甲16）について23日、第１種低層住居専用地域内におけるホテル用途の建築物設置を長崎市建築審査会が承認した。同ホテル事業を進める森トラスト㈱（伊達美和子代表取締役）が申請。本館を内部改修により保存、音楽堂・付属棟・グラバー通り側のブリッジは解体し、客室棟２棟を建設する計画。㈱安井建築設計事務所（本社・大阪）が設計を担当しており、工事は２０２０年３月から22年１月を予定している。
森トラスト㈱は同地をラグジュアリーホテルとして活用する方針で、整備内容としては、本館（既存）〔レンガ造一部木造地上３階地下１階建て、延面積２６８１・８７平方㍍（建築面積９１４・７２平方㍍、高さ14・６４㍍）〕の外観を保存しつつ、耐震改修および内部改修を実施。内部にはメインエントランスやレストラン（旧聖堂）、バーラウンジ、ジムや客室を配置する。
敷地の高低差を利用し新設する客室棟２棟については、Ａ棟・Ｂ棟ともにＲＣ造。Ａ棟は地上２階地下２階建て、延面積２０３６・４８平方㍍（建築面積５１８・０７平方㍍、高さ10㍍）で、音楽堂跡地に建設するＢ棟は地上２階地下１階建て、延面積６１０・３２平方㍍（建築面積２１２・３９平方㍍、高さ10㍍）。本館およびＡ・Ｂ棟それぞれにエレベーター１基を設置、本館とＡ・Ｂ棟はＳ造平屋（高さ３㍍）の屋外通路でつなぐ。ほか、Ｓ造駐輪場やＲＣ造倉庫２棟なども新設する。
マリア園は旧グラバー住宅や大浦天主堂などと共に、国選定重要伝統的建造物群保存地区の伝統的建造物に特定されている。１８９８（明治31）年に建設、赤レンガ造りにアーチ形の白窓が配された建築は修道院やカトリック系女学校、児童養護施設としての役割を担ってきた。現在の児童養護施設マリア園を運営する（社福）南山手会は、19年４月に移転する方針で、現況の土地・建物は昨年７月に森トラスト㈱と売買契約を締結した。
本館改修 客室棟２棟を新築
歴史的建造物「マリア園」（南山手町12ノ17、申請地番甲16）について23日、第１種低層住居専用地域内におけるホテル用途の建築物設置を長崎市建築審査会が承認した。同ホテル事業を進める森トラスト㈱（伊達美和子代表取締役）が申請。本館を内部改修により保存、音楽堂・付属棟・グラバー通り側のブリッジは解体し、客室棟２棟を建設する計画。㈱安井建築設計事務所（本社・大阪）が設計を担当しており、工事は２０２０年３月から22年１月を予定している。
森トラスト㈱は同地をラグジュアリーホテルとして活用する方針で、整備内容としては、本館（既存）〔レンガ造一部木造地上３階地下１階建て、延面積２６８１・８７平方㍍（建築面積９１４・７２平方㍍、高さ14・６４㍍）〕の外観を保存しつつ、耐震改修および内部改修を実施。内部にはメインエントランスやレストラン（旧聖堂）、バーラウンジ、ジムや客室を配置する。
敷地の高低差を利用し新設する客室棟２棟については、Ａ棟・Ｂ棟ともにＲＣ造。Ａ棟は地上２階地下２階建て、延面積２０３６・４８平方㍍（建築面積５１８・０７平方㍍、高さ10㍍）で、音楽堂跡地に建設するＢ棟は地上２階地下１階建て、延面積６１０・３２平方㍍（建築面積２１２・３９平方㍍、高さ10㍍）。本館およびＡ・Ｂ棟それぞれにエレベーター１基を設置、本館とＡ・Ｂ棟はＳ造平屋（高さ３㍍）の屋外通路でつなぐ。ほか、Ｓ造駐輪場やＲＣ造倉庫２棟なども新設する。
マリア園は旧グラバー住宅や大浦天主堂などと共に、国選定重要伝統的建造物群保存地区の伝統的建造物に特定されている。１８９８（明治31）年に建設、赤レンガ造りにアーチ形の白窓が配された建築は修道院やカトリック系女学校、児童養護施設としての役割を担ってきた。現在の児童養護施設マリア園を運営する（社福）南山手会は、19年４月に移転する方針で、現況の土地・建物は昨年７月に森トラスト㈱と売買契約を締結した。
