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建通新聞社（東京）
2018/08/08
【東京】都 諏訪四丁目団地基本設計を九段に
東京都都市整備局西部住宅建設事務所は「都営高層住宅多摩ニュータウン諏訪四丁目団地（仮称）基本設計」を九段建築研究所（千代田区）に委託する。プロポーザル方式で選定し、８月７日に同社の見積もった１９１１万６０００円（税込み）で契約することを決めた。老朽化している多摩ニュータウン諏訪団地の一部を取り壊し、２期に分けて５棟計約６００戸の住宅を新築する計画。８日に随意契約を結んで設計作業をスタートさせる。
建て替えの対象は都営多摩ニュータウン諏訪団地（多摩市諏訪４ノ１０４５他、敷地面積約16・５㌶）。既存の住棟は５階建てと11階建て（構造は鉄筋コンクリートと鉄骨鉄筋コンクリート）の41棟・１５４８戸で構成しており、店舗や公益施設も配置している。１９６９年と76年に完成した。
このうち諏訪四丁目団地として建て替えるのは、69年に完成した４―１―１～４―１―７号棟の７棟計３１０戸。第１期として１～３号棟の３棟計１３０戸を解体し、新たな住棟を建設。第２期で４～７号棟の４棟計１８０戸を解体し、残る住棟を新築する。
２期にわたり建設する新たな住宅は鉄筋コンクリート造で、５棟計約６００戸の規模を想定。付帯施設として集会所や駐車場、駐輪場、ごみ容器置き場などを配置する。
事業区域面積は第１期が約１万３５００平方㍍、第２期が約２万１０００平方㍍。用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。敷地の条件や法令上の制約などを踏まえ、最適な施設配置や規模、大まかな事業スケジュールなどを固める。基本設計の履行期間は１１０日間。
提供：建通新聞社
建て替えの対象は都営多摩ニュータウン諏訪団地（多摩市諏訪４ノ１０４５他、敷地面積約16・５㌶）。既存の住棟は５階建てと11階建て（構造は鉄筋コンクリートと鉄骨鉄筋コンクリート）の41棟・１５４８戸で構成しており、店舗や公益施設も配置している。１９６９年と76年に完成した。
このうち諏訪四丁目団地として建て替えるのは、69年に完成した４―１―１～４―１―７号棟の７棟計３１０戸。第１期として１～３号棟の３棟計１３０戸を解体し、新たな住棟を建設。第２期で４～７号棟の４棟計１８０戸を解体し、残る住棟を新築する。
２期にわたり建設する新たな住宅は鉄筋コンクリート造で、５棟計約６００戸の規模を想定。付帯施設として集会所や駐車場、駐輪場、ごみ容器置き場などを配置する。
事業区域面積は第１期が約１万３５００平方㍍、第２期が約２万１０００平方㍍。用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。敷地の条件や法令上の制約などを踏まえ、最適な施設配置や規模、大まかな事業スケジュールなどを固める。基本設計の履行期間は１１０日間。
提供：建通新聞社
