お知らせ
地方ニュース
建通新聞社（東京）
2018/07/31
【東京】都 下馬ＡＰ建替基本計画策定へ
東京都都市整備局は、段階的に建て替えを進めている都営下馬アパート（世田谷区）で、残る16棟の事業化に向けた基本計画の策定作業を始める。団地区域の北東側と南西側の約２・３㌶を対象区域に、周辺市街地のまちづくりとの連携も視野に入れながら、土地利用や公共施設、住宅施設、公益施設、住戸型別供給割合などの緒元を検討し、大まかな事業スケジュールを立てる。調査業務は田中雅美建築設計事務所（新宿区）が担当し、年度内に取りまとめる。
下馬アパート（世田谷区下馬２ノ34他、敷地面積約７・１㌶）は、１９５８年から70年にかけて建設した大規模都営住宅。鉄筋コンクリート造５階建ての住棟を中心に42棟、約１４００戸を配置していた。建物や設備の老朽化が著しく、間取りなどもニーズに対応していないため段階的な建て替えを開始。２０１１年度までに下馬二丁目団地（アパート）として７４７戸の住宅を供給し、現在も一部区域で工事を進めている。
これまでの事業の進展を踏まえ、残る敷地北東側（35～41号棟）と南西側（12～20号棟）の約２・３㌶の区域を対象に、建て替えの基本計画を策定する。
周辺市街地のまちづくりとの連携の可能性や、計画推進に当たっての課題などを探りつつ、法令や条例上の制約、土地利用・公共施設・住宅施設・公益施設などの諸元、駐車・駐輪台数、住戸型供給割合、事業スケジュールを整理し、対象区域で行う大まかな事業の内容を固める。年度内に成果を得て基本設計の委託などにつなげる。
提供：建通新聞社
下馬アパート（世田谷区下馬２ノ34他、敷地面積約７・１㌶）は、１９５８年から70年にかけて建設した大規模都営住宅。鉄筋コンクリート造５階建ての住棟を中心に42棟、約１４００戸を配置していた。建物や設備の老朽化が著しく、間取りなどもニーズに対応していないため段階的な建て替えを開始。２０１１年度までに下馬二丁目団地（アパート）として７４７戸の住宅を供給し、現在も一部区域で工事を進めている。
これまでの事業の進展を踏まえ、残る敷地北東側（35～41号棟）と南西側（12～20号棟）の約２・３㌶の区域を対象に、建て替えの基本計画を策定する。
周辺市街地のまちづくりとの連携の可能性や、計画推進に当たっての課題などを探りつつ、法令や条例上の制約、土地利用・公共施設・住宅施設・公益施設などの諸元、駐車・駐輪台数、住戸型供給割合、事業スケジュールを整理し、対象区域で行う大まかな事業の内容を固める。年度内に成果を得て基本設計の委託などにつなげる。
提供：建通新聞社
