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建通新聞社（神奈川）
2018/02/22
【神奈川】横浜市 上郷・森の家改修運営ＰＦＩは紅梅組Ｇ
横浜市は「上郷・森の家」の改修運営ＰＦＩ事業で、紅梅組を代表企業とする７社のグループを優先交渉権者に決めた。公募型プロポーザル手続きを通じ、同グループは19億８８８１万０９９８円をかけて▽客室のリノベーション▽食事の魅力アップ▽体験プログラムの充実―などを実施すると提案した。第２回市会定例会議決後の本契約締結を経て６月から設計・工事を進め、２０１９年９月にリニューアルオープンする予定だ。
上郷・森の家（栄区上郷町１４９９ノ１他、敷地面積約６・７㌶）は、内井昭蔵氏の設計、東急・村本・山岸・紅梅ＪＶなどの施工で１９９２年３月に完成。「本館」や「別館」など総延べ床面積６８９０平方㍍の建物に▽宿泊室▽大食堂、レストラン▽健康浴バーデ▽大広間▽ホール▽大浴場▽ミニドーム▽工房―などを配している。屋外施設のバーベキュー広場や駐車場もある。
市が所有権を保持したまま、事業者が資金を調達して改修、維持管理・運営を行う「ＲＯ方式」のＰＦＩを導入。改修の中で一定程度の用途・レイアウト変更を認め、サービスの向上や運営の効率化につなげる。
事業期間は６月～35年３月。税込み上限19億８８８１万１０００円での事業実施を前提にプロポで提案を求めた。
紅梅組グループの提案によると、客室のリノベーションは宿泊者数を増やすのが目的。合宿から一般客まで幅広く利用できるようにする他、ファミリーやカップル向けの「エグゼクティブルーム」も用意する。
紅梅組グループのメンバーと担当は次の通り。
【代表企業】紅梅組（建設）
【構成企業】フロンティアコンストラクション＆パートナーズ（統括管理）▽Ｒ．ｐｒｏｊｅｃｔ（運営）▽石井造園（維持管理）
【協力企業】相鉄企業（維持管理）▽デザインの森（設計）▽エバラ食品工業（運営）
提供：建通新聞社
上郷・森の家（栄区上郷町１４９９ノ１他、敷地面積約６・７㌶）は、内井昭蔵氏の設計、東急・村本・山岸・紅梅ＪＶなどの施工で１９９２年３月に完成。「本館」や「別館」など総延べ床面積６８９０平方㍍の建物に▽宿泊室▽大食堂、レストラン▽健康浴バーデ▽大広間▽ホール▽大浴場▽ミニドーム▽工房―などを配している。屋外施設のバーベキュー広場や駐車場もある。
市が所有権を保持したまま、事業者が資金を調達して改修、維持管理・運営を行う「ＲＯ方式」のＰＦＩを導入。改修の中で一定程度の用途・レイアウト変更を認め、サービスの向上や運営の効率化につなげる。
事業期間は６月～35年３月。税込み上限19億８８８１万１０００円での事業実施を前提にプロポで提案を求めた。
紅梅組グループの提案によると、客室のリノベーションは宿泊者数を増やすのが目的。合宿から一般客まで幅広く利用できるようにする他、ファミリーやカップル向けの「エグゼクティブルーム」も用意する。
紅梅組グループのメンバーと担当は次の通り。
【代表企業】紅梅組（建設）
【構成企業】フロンティアコンストラクション＆パートナーズ（統括管理）▽Ｒ．ｐｒｏｊｅｃｔ（運営）▽石井造園（維持管理）
【協力企業】相鉄企業（維持管理）▽デザインの森（設計）▽エバラ食品工業（運営）
提供：建通新聞社
