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北海道建設新聞社
2018/02/09
【北海道】分譲など好調に推移し住宅着工高水準 17年の道内35市
2017年の道内35市新設住宅着工戸数がまとまった。前年比1.9％、597戸増の3万2844戸となった。国の低金利政策や住宅ローン減税、消費増税の先送りなどの影響で、分譲住宅などが好調に推移した。過去10年では08年に次ぐ高水準を記録した。町村分を含めた全道分は1.3％、488戸上回る3万7441戸。町村部で前年を下回ったものの、全体では貸家を除く用途で増加した。
17年の動向を見ると、1月が33.4％増の1371戸、2月が24.6％増の1695戸、4月は全用途で増加するなど出だしは好調だったが、下半期では7、9月を除く各月で減少し、減速した。
35市の利用関係別で見ると、持ち家が9336戸(1.5％増)、貸家が1万9190戸(0.2％増)、給与住宅が249戸(2・8倍)、分譲住宅が4069戸(6.9％増)だった。
年間でプラスを維持したのは前年より2市少ない18市。江別や恵庭など札幌近郊地域で持ち家、分譲住宅の需要が増加した。相続税対策として増えていた貸家は減速したものの、依然として高い水準を維持している。
12月は前年同月比0.3％減の2326戸で、持ち家729戸(4.7％増)、貸家1330戸(3％減)、給与住宅2戸(2倍)、分譲住宅265戸(0.4％減)の内訳。町村を含む道分は1.3％減の2601戸だった。3カ月連続で減少している。
12月の市別着工戸数は次の通り。(カッコ内は前年同月比)
▽札幌1263(5％減)▽函館117(4.1％減)▽小樽8(73.3％減)▽旭川126(26.7％減)▽室蘭36(38.5％増)▽釧路62(25.3％減)▽帯広63(41.7％減)▽北見133(2・1倍)▽夕張ゼロ(増減なし)▽岩見沢49(48.5％増)▽網走6(20％増)▽留萌13(3・3倍)▽苫小牧88(12.8％増)▽稚内ゼロ(皆減)▽美唄1(皆増)▽芦別ゼロ(皆減)▽江別75(2・2倍) ▽赤平ゼロ(増減なし)▽紋別3(57.1％減)▽士別ゼロ(皆減)▽名寄1(94.7％減)▽三笠ゼロ(皆減)▽根室10(5倍)▽千歳75(59.6％増)▽滝川32(2・5倍)▽砂川11(11倍)▽歌志内ゼロ(増減なし)▽深川4(4倍)▽富良野19(9・5倍)▽登別8(42.9％減)▽恵庭46(43.8％増)▽伊達15(3倍)▽北広島12(45.5％減)▽石狩35(20.7％増)▽北斗15(28.6％減)
17年の動向を見ると、1月が33.4％増の1371戸、2月が24.6％増の1695戸、4月は全用途で増加するなど出だしは好調だったが、下半期では7、9月を除く各月で減少し、減速した。
35市の利用関係別で見ると、持ち家が9336戸(1.5％増)、貸家が1万9190戸(0.2％増)、給与住宅が249戸(2・8倍)、分譲住宅が4069戸(6.9％増)だった。
年間でプラスを維持したのは前年より2市少ない18市。江別や恵庭など札幌近郊地域で持ち家、分譲住宅の需要が増加した。相続税対策として増えていた貸家は減速したものの、依然として高い水準を維持している。
12月は前年同月比0.3％減の2326戸で、持ち家729戸(4.7％増)、貸家1330戸(3％減)、給与住宅2戸(2倍)、分譲住宅265戸(0.4％減)の内訳。町村を含む道分は1.3％減の2601戸だった。3カ月連続で減少している。
12月の市別着工戸数は次の通り。(カッコ内は前年同月比)
▽札幌1263(5％減)▽函館117(4.1％減)▽小樽8(73.3％減)▽旭川126(26.7％減)▽室蘭36(38.5％増)▽釧路62(25.3％減)▽帯広63(41.7％減)▽北見133(2・1倍)▽夕張ゼロ(増減なし)▽岩見沢49(48.5％増)▽網走6(20％増)▽留萌13(3・3倍)▽苫小牧88(12.8％増)▽稚内ゼロ(皆減)▽美唄1(皆増)▽芦別ゼロ(皆減)▽江別75(2・2倍) ▽赤平ゼロ(増減なし)▽紋別3(57.1％減)▽士別ゼロ(皆減)▽名寄1(94.7％減)▽三笠ゼロ(皆減)▽根室10(5倍)▽千歳75(59.6％増)▽滝川32(2・5倍)▽砂川11(11倍)▽歌志内ゼロ(増減なし)▽深川4(4倍)▽富良野19(9・5倍)▽登別8(42.9％減)▽恵庭46(43.8％増)▽伊達15(3倍)▽北広島12(45.5％減)▽石狩35(20.7％増)▽北斗15(28.6％減)
