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大阪市と大阪港トランスポートシステム（ＯＴＳ）は、咲洲コスモスクエア地区の４区画を一体開発する事業予定者をアーク不動産（大阪市中央区）に決めた。提案価格は71億８０００万円。分譲住宅や物販・飲食店舗、複合ビルなど計11棟を建設する計画だ。まずは分譲住宅を整備する予定で、２０１８年度の着工を目指す。
　同社の提案によると、区画１（大阪市住之江区南港北２ノ19ノ５〜７＝約１・２�f）には、飲食店舗、スポーツ施設などを建設。規模は平屋５棟で、延べ約２０００平方�b。23年度に着工し、24年度の完成を目指す。
　区画２（住之江区南港北２ノ18ノ15〜17＝約１・２�f）には、物販・飲食店舗を建設する。規模は２階建て３棟で、延べ約６６００平方�b。着工予定は21年度、完成予定は22年度。
　区画３（住之江区南港北１ノ41ノ５、６、11＝約１・６�f）には、15階建ての分譲住宅２棟を２期に分けて建設する。戸数は１棟当たり３００戸を予定。工期は１期が18〜21年度、２期が19〜22年度。
　区画４（住之江区南港北１ノ43ノ４、５＝約０・３�f）には、ホテルと店舗の複合ビルを建設する。規模は22階建て１棟で、部屋数は約６００室。25年度の着工、27年度の完成を目指す。
　市では昨年４月、複合一体開発の市場性の有無について事前確認を実施。複数の事業者から、土地を取得し開発したいとの意向が示されたことから公募に踏み切った。今回の公募には、同社だけが応募していた。