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　水戸市は、泉町１丁目北地区第一種市街地再開発事業で整備する新市民会館の建設工事について、実施設計段階から施工者が参画するＥＣＩ方式を導入することを決めた。順調ならば来年２月にもプロポーザルを公告し、６月上旬ごろに施工予定者を決定する。オープンは２０２２年９月を予定しており、建築工事等は約27カ月の工期（解体工事は約９カ月）を想定しているが、同方式を導入することで一日も早い完成を目指す。
　21日の市議会第19回新市民会館建設および周辺整備調査特別委員会で執行部が報告した。
　新市民会館は、泉町１丁目北地区（約１・４ha）に再開発事業で整備する。概算事業費は約１９２億円。規模はＲＣ・Ｓ・Ｗ造４階、地下１階建て、延べ２万２８００・３�u（建築面積約７１４５�u）。施行者は泉町１丁目北地区市街地再開発組合。
　ＲＣ造の大ホール（２０００席）を耐火木部材のやぐらで囲む大型・都市型建築物では先進的な構造。中心市街地の新たなシンボルとなることが期待されている。設計は伊東豊雄建築設計事務所・横須賀満夫建築設計事務所共同企業体。
　最高高さは35・８ｍ。耐震壁付きラーメン構造で、大地震発生時にも建築機能を維持できるようにする。四方をやぐら状の木組み（52cm×67cm、耐火木柱）で包み、水戸藩城下町の力強い風格を表現。外周部の木柱の表面は、保護のためアルミキャストパネルで覆う。南側を除く外装には日射遮蔽効果のあるルーバーも設ける。
　新市民会館は、20年度内の完成を目指していたが、基本設計の遅れなどで17カ月ずれ込み、現時点では２０２２年９月にオープン予定。
　多くの市民から一日も早いオープンが期待されているため、発注方式を検討した結果、ＥＣＩ方式を導入することとした。
　同方式の導入により、品質、工程、コストの各面で合理的な設計が可能になるほか、資材調達の準備を早い段階から行うことが可能となり、工程上のリスクの低減が期待できる。また、入札不調のリスクの低減も見込むことができる。
　市では、建設中の東町運動公園新体育館（緑町２―３―10）で同方式を導入した実績がある。工期は約28カ月を想定していたが、３カ月程度の工期短縮を図ることができる見通しで、19年の茨城国体に向けて順調に工事が進む。
　他の導入事例では３〜５％程度の工期短縮が実現できているようで、新市民会館についても２カ月程度の短縮を期待しているもよう。
　また、東町運動公園新体育館と同じように、発注者支援業務をコンサルへ委託することになる。
　今後は要項の作成などを進め、来年２月中旬までには公募型プロポを公告する見込み。６月上旬ごろに施工予定者を決定し、権利変換計画認可、地上解体工事（４カ月）、地下解体工事（５カ月）を経て、19年12月ごろから建築工事に着手。
　当日は、出席した委員からできるだけ多くの地元企業が参画できるよう要望があった。執行部は、「ＪＶ組成を条件とすることで地元企業の参画が可能となる」「施工予定者選定時の評価項目に下請業者の地元企業活用提案を求めることで、他業種の地元企業の参画機会の確保が可能となる」などと答えた。