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地方ニュース
建設新聞社(長崎）
2017/11/28
【長崎】ＭＩＣＥ整備・運営 九電工グループを優先交渉権者に
長崎市 長崎市交流拠点施設整備・運営事業
施工構成員は鹿島・上滝・谷川・森美
長崎市は24日、新長崎駅西側に計画している『（仮称）長崎市交流拠点施設整備・運営事業』の優先交渉権者を、九電工グループ（代表企業：㈱九電工長崎支店）に決定したことを発表した。27日11月議会本会議開会時、田上市長が議会報告を行う予定。
グループの構成は①㈱九電工長崎支店（ＭＩＣＥ施設の建設業務及び運営業務、ホテルの建設業務）②鹿島建設㈱九州支店（ＭＩＣＥ施設の建設業務及び設計業務）③㈱上滝（ＭＩＣＥ施設の建設業務）④㈱谷川建設（同）⑤㈱森美工務店（同）⑥㈱コングレ長崎営業所（ＭＩＣＥ施設の運営・誘致業務及び維持管理業務）⑦日本管財㈱九州本部（ＭＩＣＥ施設の維持管理業務及び運営業務）⑧㈱日建設計九州オフィス（ＭＩＣＥ施設の設計・工事監理業務）⑨㈱松林建築設計事務所（同）⑩㈱ＪＴＢコミュニケーションデザイン（ＭＩＣＥ施設の運営・誘致業務）⑪㈱ブリック（ＭＩＣＥ施設の維持管理業務）⑫㈱エムエスケイ（ＭＩＣＥ施設の運営・誘致業務、ホテルＳＰＣへの出資）⑬㈱グラバーヒル（ホテルの運営）⑭東京キャピタルマネジメント㈱（ホテルＳＰＣへの出資）―の14社。
ＰＦＩ法に基づき、ＭＩＣＥ施設については、事業者が自らの提案をもとに施設の設計、建設を行った後、市に施設の所有権を移転し、事業者が独立採算で事業期間中に事業契約書に示される内容の運営・維持管理業務を行う方式ＢＴＯ方式）により実施。ホテル、その他民間収益施設については、市と定期借地権設定契約を締結し、施設の設計から建設、運営まで事業者が独立採算で事業を行う。計画において市は、市の事業として建設する『ＭＩＣＥ事業』の事業費を約１４７億円、民間事業者の事業として建設する『民間収益事業』の事業費を約２２０億円と見積もっていたが、今回の提案内容をみると、『ＭＩＣＥ事業』提案価格は１４６億９９５５万６０００円(施設整備業務費、開業準備業務費、消費税及び地方消費税)。民間収益施設に関する事業費公表は無かった。
整備内容の提案では『ＭＩＣＥ事業』が「コンベンションホール」２７２０平方㍍(平土間・３分割利用可)、「イベント・展示ホール」３８４０平方㍍(平土間・２分割利用可)、「会議室」大中小25室・計２２６０平方㍍、「駐車場」３００台。『民間収益事業』は、ホテル(ホテルブランド―ヒルトン･ホテルズ＆リゾーツ、ホテル名―(仮称)ヒルトン長崎（部屋数２００室）のほか、ビジネスセンター、サテライトスタジオ、ショップ、地元有力企業社屋(検討中)等とした。民間収益事業は市が土地を貸し出す形で整備を実施。本紙取材によると、ホテル敷地は約３４００平方㍍、その他収益施設が１３００平方㍍の計４７００平方㍍となる。
今後の予定としては、『ＭＩＣＥ事業』が２０１８年２月に予算議案の提案、６月に事業契約議案等の提案、７月から19年４月をＭＩＣＥ施設の基本・実施設計期間とし、21年11月供用開始を目指す〔41年10月(20年間)ＰＦＩ事業終了〕。
『民間収益事業』については18年６月に契約締結、ＭＩＣＥ 施設の供用開始時点までに民間収益施設も開業する計画（定期借地期間 50 年間）。
施工構成員は鹿島・上滝・谷川・森美
長崎市は24日、新長崎駅西側に計画している『（仮称）長崎市交流拠点施設整備・運営事業』の優先交渉権者を、九電工グループ（代表企業：㈱九電工長崎支店）に決定したことを発表した。27日11月議会本会議開会時、田上市長が議会報告を行う予定。
グループの構成は①㈱九電工長崎支店（ＭＩＣＥ施設の建設業務及び運営業務、ホテルの建設業務）②鹿島建設㈱九州支店（ＭＩＣＥ施設の建設業務及び設計業務）③㈱上滝（ＭＩＣＥ施設の建設業務）④㈱谷川建設（同）⑤㈱森美工務店（同）⑥㈱コングレ長崎営業所（ＭＩＣＥ施設の運営・誘致業務及び維持管理業務）⑦日本管財㈱九州本部（ＭＩＣＥ施設の維持管理業務及び運営業務）⑧㈱日建設計九州オフィス（ＭＩＣＥ施設の設計・工事監理業務）⑨㈱松林建築設計事務所（同）⑩㈱ＪＴＢコミュニケーションデザイン（ＭＩＣＥ施設の運営・誘致業務）⑪㈱ブリック（ＭＩＣＥ施設の維持管理業務）⑫㈱エムエスケイ（ＭＩＣＥ施設の運営・誘致業務、ホテルＳＰＣへの出資）⑬㈱グラバーヒル（ホテルの運営）⑭東京キャピタルマネジメント㈱（ホテルＳＰＣへの出資）―の14社。
ＰＦＩ法に基づき、ＭＩＣＥ施設については、事業者が自らの提案をもとに施設の設計、建設を行った後、市に施設の所有権を移転し、事業者が独立採算で事業期間中に事業契約書に示される内容の運営・維持管理業務を行う方式ＢＴＯ方式）により実施。ホテル、その他民間収益施設については、市と定期借地権設定契約を締結し、施設の設計から建設、運営まで事業者が独立採算で事業を行う。計画において市は、市の事業として建設する『ＭＩＣＥ事業』の事業費を約１４７億円、民間事業者の事業として建設する『民間収益事業』の事業費を約２２０億円と見積もっていたが、今回の提案内容をみると、『ＭＩＣＥ事業』提案価格は１４６億９９５５万６０００円(施設整備業務費、開業準備業務費、消費税及び地方消費税)。民間収益施設に関する事業費公表は無かった。
整備内容の提案では『ＭＩＣＥ事業』が「コンベンションホール」２７２０平方㍍(平土間・３分割利用可)、「イベント・展示ホール」３８４０平方㍍(平土間・２分割利用可)、「会議室」大中小25室・計２２６０平方㍍、「駐車場」３００台。『民間収益事業』は、ホテル(ホテルブランド―ヒルトン･ホテルズ＆リゾーツ、ホテル名―(仮称)ヒルトン長崎（部屋数２００室）のほか、ビジネスセンター、サテライトスタジオ、ショップ、地元有力企業社屋(検討中)等とした。民間収益事業は市が土地を貸し出す形で整備を実施。本紙取材によると、ホテル敷地は約３４００平方㍍、その他収益施設が１３００平方㍍の計４７００平方㍍となる。
今後の予定としては、『ＭＩＣＥ事業』が２０１８年２月に予算議案の提案、６月に事業契約議案等の提案、７月から19年４月をＭＩＣＥ施設の基本・実施設計期間とし、21年11月供用開始を目指す〔41年10月(20年間)ＰＦＩ事業終了〕。
『民間収益事業』については18年６月に契約締結、ＭＩＣＥ 施設の供用開始時点までに民間収益施設も開業する計画（定期借地期間 50 年間）。
