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　横浜市は11月８日、横浜市西区にあるみなとみらい21（ＭＭ21）中央地区60・61街区の一部区画約３�fの開発を手掛ける事業予定者をケン・コーポレーション（東京都港区）に決めたと発表した。同社は音楽専用アリーナやホテル、オフィスなど４棟・総延べ床面積約６万７０００平方�bの施設を建設する計画＝図。２０１９年６月の着工、21年度の完成を予定している。
　市はＭＭ21中央地区の▽60街区１・５�f▽61街区３・99�f▽62街区２・22�f―の３街区・総面積７・71�f（いずれも西区みなとみらい６丁目）で１月から開発事業者を公募。「文化、商業、業務施設等」の施設建設を条件に、土地売却だけでなく定期借地も認め、複数パターンの土地利用提案（60〜62街区全体、60・61街区の全体や一部など）を可能にしていた。
　ケン・コーポレーションは60・61街区のうち、高島水際線公園寄りの３・02�fを開発。５階建て延べ床面積３万３０５５平方�bの「音楽専用アリーナ」（ステージ、客席、駐車場）、21階建て延べ床面積１万９２３２平方�bの「ホテル棟」（レセプション、レストラン、バンケット、客室、ラウンジ）、20階建て延べ床面積１万４３５２平方�bの「オフィス棟」（ロビー、賃貸オフィス）、２階建て延べ床面積５３０平方�bの「展示施設棟」（展示室、事務室）を建設する。
　音楽専用アリーナは２万人規模でコンサートイベントに特化し、大手レコード会社とグループ企業による共同事業を計画。土地と建物をケン・コーポレーションが取得・所有する。
　また、ホテル棟はグループ企業が運営し、オフィス棟はケン・コーポレーションが企業誘致とリーシングを手掛け、展示施設棟は玩具コレクションをベースとしたものとする予定。これら３棟の土地と建物はケン・コーポレーションの組成する開発型ＳＰＣが取得・所有する予定でいる。
　60〜62街区の開発事業者公募にはこの他、アリーナ・医療・ホテル・商業・リラクセーション施設など（全街区の土地購入と定期借地）と、大小ホール・ショップ＆レストラン・キャラクターテーマパーク・高級ホテル（全街区の土地購入）を建設する提案２件が寄せられていた。　

【53街区、提案１件も事業予定者決まらず】

　また横浜市は同日、５月から進めていたＭＭ21中央地区53街区（西区みなとみらい５丁目、２・06�f）の開発事業者公募で、ホテル棟・メディカル棟・ショップクリニック棟などを建設する提案が１件あったものの、事業予定者の決定に至らなかったと発表した。事業・運営計画などに不明確な点が多かったことが理由。60・61街区の残りの区画や62街区とともに、改めて公募手続きを進める方針だ。

提供：建通新聞社