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　ジェイアール西日本不動産開発（大阪）が２０１４年春から再開発事業を手掛けている金沢市広岡３丁目地内の約３万７０００平方メートル―。第１弾のオフィスビル「ＪＲ金沢駅西第一ＮＫビル」、第２弾の健康増進複合施設「ＪＲ金沢駅西第二ＮＫビル（スコール金沢）」に続く、第３弾として今、ホテル構想案が浮上し、北陸新幹線の開業効果が際立つ金沢の一等地の行方に関心が高まっている。
　同エリアにおける再開発プロジェクトは、１２年春の温泉掘削からスタート。開発用途として商業施設やホテル、マンション、医療・温浴施設などが挙がった。１３年１月、再開発第１弾として大型オフィスビル「ＪＲ金沢駅西第一ＮＫビル」（Ｓ造７階建て延べ９６５４平方メートル）が建設され、１４年春に完成した。
　１５年５月には金沢市都市計画審議会で同エリアの用途地域の変更が行われ、「第二種住居地域」から「商業地域」になったほか、魅力ある商業業務ゾーンとして金沢らしい景観の創出を推進・誘導していくため、広岡３丁目地区（面積約４・９ヘクタール）に地区計画が定められた。区域内には区画道路（幅員１２メートル、２車線、片側歩道）の新設や建築物などの用途制限も決まった。
　１６年には再開発第２弾として、健康増進複合施設「スコール金沢」が着工。Ｓ造４階建て延べ約６５００平方メートルに、病気の治療、予防を目的に医療・運動・栄養・癒しをトータルでサポート。今年４月１日に開業を迎えた。
　今回、懸案となっていた西日本ジェイアールバスの移転計画とともに、再開発の第３弾プロジェクトとしてホテル構想案が浮上。ＪＲ金沢駅から徒歩圏にあることなどから、ゼネコンやデベロッパー関係などの間では数年前から有力視されてきた。
　同エリアの再開発を進めてきたジェイアール西日本不動産開発は今回のホテル構想案について「現時点で具体的なことは明らかにできない」と述べるにとどまっているが、今後の動きに目が離せない状況である。
　ホテル構想案が実現すれば、金沢市が誘致を進めたインターナショナルホテルに続く、駅西エリアのさらなる起爆剤になるものと期待される。

乙丸町地内に移転計画／西日本ジェイアールバス

　ＪＲ西日本グループの西日本ジェイアールバス（大阪市此花区、野中雅志代表取締役社長）は、老朽化などに伴い、金沢市広岡３丁目地内にある金沢営業所を移転させる方針を固めた。
　移転予定先は同市乙丸町地内の農地約１万１８００平方メートル。シネマコンプレックスであるユナイテッドシネマ金沢の隣接地となっている。
　今後、順調に行けば、来年度中に造成および、事務所や給油施設、洗車場といった新営業所の建設工事に着手するもようだ。