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横浜市緑区のＪＲ横浜線・中山駅南口で計画されている第１種市街地再開発事業の概要が明らかになった。29階建ての商業施設・住宅施設などで総延べ床面積約７万０８００平方�bの建築物を建設するとともに、駅前広場や道路などを整備する。２０２１年の着工、24年の完成・供用を目指している。
　再開発準備組合（三好吉清理事長）が、11月２日に横浜市役所などで縦覧の始まった環境影響評価計画段階配慮書で明示した。
　計画区域は中山駅の至近に位置する緑区台村町・寺山町の各一部で面積約２万７８００平方�b。
　このうち約１万５２００平方�bの敷地を三つに分けて、Ａ―１敷地（約３７００平方�b）に地下２階地上５階塔屋１階建て延べ床面積約１万４５００平方�bの商業施設、Ａ―２敷地（約８００平方�b）に３階塔屋１階建て延べ床面積約１０００平方�bの商業施設、Ｂ敷地（約１万０７００平方�b）に地下１階地上29階塔屋１階建て延べ床面積５万５３００平方�bの商業施設・住宅施設（高層棟と低層棟）を建設する。
　Ｂ敷地の施設に住宅約４２０戸を配し、Ａ―１敷地とＢ敷地の２施設で合計約３８５台（うち住宅用約１２５台）分の駐車場を確保する。さらに約35台（うち住宅用約25台）分の自動二輪駐輪場や約９９５台（うち住宅用約６３０台）分の駐輪場を用意する。
　Ａ―１敷地とＢ敷地の間に面積約５２００平方�bの駅前広場を設け、上空に連絡デッキ（歩行者通路）を架けて両敷地の施設を行き来できるようにする。幹線道路や区画道路も整備する。
　都市環境研究所（東京都文京区）がコンサルタント、西松建設・東急不動産ＪＶが事業協力者を務めている。

提供：建通新聞社