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　エヌ・ティ・ティ都市開発�梶iＮＴＴ都市開発。代表取締役社長中川裕氏、東京都千代田区外神田４−14−１秋葉原ＵＤＸ）は、京都市中京区に計画の「（仮称）新風館再開発計画」について、大林組大阪本店（大阪市北区・０６−６４５６−７０００）の施工で工事着手した。
　京都市中京区姉小路下ル場之町５８６−２の敷地６３８５�u（自己所有）に、Ｓ造地下２階地上８階建（８階部分はＰＨ）、延２万５１４７�u（建築面積５１０１�u）の大型複合商業施設を構想している。ホテル（客室２１４室）のほか、飲食店、物品販売業を営む店舗、自動車車庫となる。
　フロアは地下２階が１９０�u、地下１階が４１８６�u、１階が４６９４�u、２階が４４４６�u、３階が３３７４�u、４階が１９５６�u、５階〜７階が各２０７３�u、ＰＨが82�u。
　店舗面積は２３０９�u。地下１階の核店舗（店舗面積６０４�u）、１階のその他の小売業者（22店舗で店舗面積合計は１７０５�u）は未定としている。付属施設の飲食施設は１０９１�u、ホテルは１万８５３３�u。ホテルの入口は１階の北側に配置する。
　店舗専用駐輪場は１１６台と、併設施設用として別途32台の計１５２台を確保する。
　荷さばき施設は24�u。廃棄物等保管施設は35・２m3。再利用対象物保管施設は29・８m3。
　開店時間は午前７時、閉店時間は午後10時。
　同計画は28年３月27日に閉館した商業施設『新風館』を建て替える再開発で、敷地内の京都市登録有形文化財の歴史的建築物を保存・活用し、新設の建築物が周辺の景観に違和感を与えないよう調和のとれた建物とする考え。
　緑化する土地の面積は約１０００�uで、店舗敷地外周と敷地内に緑地帯を設ける。
　オープンは31年11月１日の予定。
　設計担当はＮＴＴファシリティーズエンジニアリング＆コンストラクション事業本部プロジェクト設計部（東京都港区・０３−５４４４−５３４１）。
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　建設する複合商業施設の利用者の利便性向上の観点から、ＮＴＴ都市開発が全額負担し、複合商業施設と市営地下鉄烏丸御池駅南改札口を地下通路で接続する工事を行う。31年度中に建設工事を完了し、地下接続通路を供用開始する予定。