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建通新聞社（神奈川）
2017/10/19
【神奈川】川崎市 中原区役所でＥＳＣＯ検討
川崎市は中原区役所の老朽化設備の更新を前提に、ＥＳＣＯ事業の導入による光熱水費の大幅削減と環境負荷低減を目指す。ＥＳＣＯ事業の導入可能性を検討するとともに、公募条件を設定する業務を日本工営神奈川事務所（横浜市中区）に委託し、２０１８年３月30日までに成果をまとめる。ＥＳＣＯ事業を導入する場合、19年11月の協定書締結を目標とする。
中原区役所（中原区小杉町３ノ２４５）は鉄筋コンクリート造地下１階地上５階建て延べ８１８１平方㍍。竣工は１９９０年４月。エネルギー関係の年間の利用料金は、電気が約１６００万円、上水道が約５５０万円、ガスが約４００万円。
今回、委託した業務ではまず、▽施設の稼働状況▽空調や照明などの運転管理状況▽使用エネルギーの種類と使用状況▽工事可能時間―などを調査。その上で、過去３カ年のデータから１次エネルギー消費量、二酸化炭素排出量、面積当たりの１次エネルギー消費量を算出する。
次に現地調査を行い、更新が必要な設備、施設課題、老朽化設備を中心に改修などによるＥＳＣＯ事業の導入可能性と、配管の赤さび対策を検討。省エネルギー手法については、空調負荷率、設備運転時間、施設稼働状況などを踏まえて省エネルギー量、光熱水費の削減額、改修の投資額を算定する。
これらの調査検討結果を基に、ＥＳＣＯ事業の公募条件として、①１次エネルギー削減率②二酸化炭素削減率③光熱水費削減額④改修工事等上限金額⑤省エネルギーサービス費上限金額（改修工事後３年間の省エネルギーサービス）―などを設定する。さらにＥＳＣＯ事業を導入した場合の契約までのスケジュール、改修工事の工程を策定し、前提条件などもまとめる。
想定しているＥＳＣＯのタイプは、「ギャランティード・セイビング契約方式」。事業者の公募、選定、契約までを19年度に行い、20年度に改修工事を実施する方向で考えている。
提供：建通新聞社
中原区役所（中原区小杉町３ノ２４５）は鉄筋コンクリート造地下１階地上５階建て延べ８１８１平方㍍。竣工は１９９０年４月。エネルギー関係の年間の利用料金は、電気が約１６００万円、上水道が約５５０万円、ガスが約４００万円。
今回、委託した業務ではまず、▽施設の稼働状況▽空調や照明などの運転管理状況▽使用エネルギーの種類と使用状況▽工事可能時間―などを調査。その上で、過去３カ年のデータから１次エネルギー消費量、二酸化炭素排出量、面積当たりの１次エネルギー消費量を算出する。
次に現地調査を行い、更新が必要な設備、施設課題、老朽化設備を中心に改修などによるＥＳＣＯ事業の導入可能性と、配管の赤さび対策を検討。省エネルギー手法については、空調負荷率、設備運転時間、施設稼働状況などを踏まえて省エネルギー量、光熱水費の削減額、改修の投資額を算定する。
これらの調査検討結果を基に、ＥＳＣＯ事業の公募条件として、①１次エネルギー削減率②二酸化炭素削減率③光熱水費削減額④改修工事等上限金額⑤省エネルギーサービス費上限金額（改修工事後３年間の省エネルギーサービス）―などを設定する。さらにＥＳＣＯ事業を導入した場合の契約までのスケジュール、改修工事の工程を策定し、前提条件などもまとめる。
想定しているＥＳＣＯのタイプは、「ギャランティード・セイビング契約方式」。事業者の公募、選定、契約までを19年度に行い、20年度に改修工事を実施する方向で考えている。
提供：建通新聞社
