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建通新聞社（東京）
2017/08/24
【東京】都 江北、王子本町の２団地基本設計で設計者特定
東京都東部住宅建設事務所は「都営江北七丁目団地基本設計」を浦野設計東京本社（文京区）に、「都営王子本町三丁目団地（第３期）基本設計」を唯設計（港区）に委託する。いずれもプロポーザル方式で選定し、８月23日の見積もり合わせで両者が提示した金額で契約する。老朽化した既存住宅を解体し、江北七丁目は約６００戸、王子本町三丁目は約１２０戸の規模で新たな住宅を建設する。24日に随意契約を結んで作業を開始する。
江北七丁目団地は、１９６８年の完成から約50年が経過し、老朽化が著しい都営上沼田第３アパート（足立区江北７ノ12他、敷地面積約１万１０００平方㍍）を建て替えて整備する。
15棟（６０４戸）で構成する既存住宅は全て解体除却し、跡地に鉄筋コンクリート造で６００戸程度の規模の住宅を新築する。付帯施設として集会所、駐輪場、駐車場、廃棄物置き場などを配置する。敷地の用途地域は第１種中高層住居専用。建ぺい率は60％、容積率は２００％と３００％。
基本設計の履行期間は75日間。契約予定額（税込み）は９２８万８０００円。
一方、王子本町三丁目団地は、都営王子本町三丁目アパート（北区王子本町３ノ１）を建て替えて整備している住宅。これまでに第１期事業が完了し、現在は第２期事業を進めている。
最終となる第３期事業では、敷地北側にある13～16号棟の４棟（67年と71年に完成、１８８戸）を解体し、その跡地に鉄筋コンクリート造で約１２０戸の住宅を建設。付帯施設として集会所、駐輪場、駐車場、廃棄物置き場を設ける。今回の事業区域面積は約６６００平方㍍。用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。
基本設計の履行期間は75日間。契約予定額は６３１万８０００円。
提供：建通新聞社
江北七丁目団地は、１９６８年の完成から約50年が経過し、老朽化が著しい都営上沼田第３アパート（足立区江北７ノ12他、敷地面積約１万１０００平方㍍）を建て替えて整備する。
15棟（６０４戸）で構成する既存住宅は全て解体除却し、跡地に鉄筋コンクリート造で６００戸程度の規模の住宅を新築する。付帯施設として集会所、駐輪場、駐車場、廃棄物置き場などを配置する。敷地の用途地域は第１種中高層住居専用。建ぺい率は60％、容積率は２００％と３００％。
基本設計の履行期間は75日間。契約予定額（税込み）は９２８万８０００円。
一方、王子本町三丁目団地は、都営王子本町三丁目アパート（北区王子本町３ノ１）を建て替えて整備している住宅。これまでに第１期事業が完了し、現在は第２期事業を進めている。
最終となる第３期事業では、敷地北側にある13～16号棟の４棟（67年と71年に完成、１８８戸）を解体し、その跡地に鉄筋コンクリート造で約１２０戸の住宅を建設。付帯施設として集会所、駐輪場、駐車場、廃棄物置き場を設ける。今回の事業区域面積は約６６００平方㍍。用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。
基本設計の履行期間は75日間。契約予定額は６３１万８０００円。
提供：建通新聞社
