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建通新聞社（中部）
2017/06/05
【愛知】岡崎市 ３期５カ年で平地荘全面改築へ
岡崎市は、全面改築を計画している市営住宅「平地荘」の基本設計完了を受け、計画の概要を明らかにした。計画戸数２５０戸に対して、概算事業費約43億円を見込む。２０１８年度からの５カ年で、３期に分けて順次建て替える計画だ。
基本設計によると、美合町地内の敷地面積１万３３０３平方㍍に、新住宅棟としてＡ～Ｅ棟の５棟を整備する。住棟は全て鉄筋コンクリート造で、住戸タイプは１ＤＫ～３ＤＫ。Ａ棟は６階一部４階建て延べ２４３３平方㍍、46戸。Ｂ棟は８階一部６階および４階建て延べ３０８５平方㍍、58戸。Ｃ棟は８階建て延べ２７７２平方㍍、48戸。Ｄ棟は８階一部６階および４階建て延べ３０８９平方㍍、58戸。Ｅ棟は６階一部４階建て延べ２１３３平方㍍、40戸。
また、各住棟には駐輪場（全３７５台）を併設する他、住棟北側に駐車場（全２５０台）を配置。敷地の南北にエントランス広場としてオープンスペースを設ける。南エントランス広場に接して集会場（２０２平方㍍）と放課後児童クラブを整備する計画。
主な整備スケジュールは、第１期（18～19年度）として、Ａ・Ｂ棟の新築とともに、既設５号棟を解体する。第２期（20～21年度）では、Ｃ～Ｅ棟の新築と既設１～４号棟の解体を予定。第３期（22年度）では、集会場をはじめ、児童遊園や放課後児童クラブ、ごみステーションを整備する他、既設６～８号棟を解体する計画だ。
同計画は、市営住宅の老朽化対策として平地荘８棟全てを建て替えるもので、現在と同戸数の２５０戸を整備する。現在の平地荘は、同市では初めての中層市営住宅として、１～４号棟を１９７１年、５～８号棟を72年に建設した。築40年以上が経過しており、住棟の老朽化は顕著。抜本的な対策として全面改築を打ち出し、耐震改善とともに居住環境の向上を図る。
現住宅の規模は、１号棟、３～４号棟、６～８号棟がプレキャストコンクリート造５階建て延べ１４４９平方㍍。２号棟はプレキャストコンクリート造５階建て延べ１７９１平方㍍、５号棟はプレキャストコンクリート造５階建て延べ１３４３平方㍍。
同市では今後、基本設計などを精査した上で、引き続き実施設計に着手、17年度内に完了する。18年度から順次工事を進める方針で、各年度の予算化を図る。
基本設計は小林清文建築設計室（岡崎市）が担当。所在地は美合町字地蔵野１ノ１１１。
提供：建通新聞社
基本設計によると、美合町地内の敷地面積１万３３０３平方㍍に、新住宅棟としてＡ～Ｅ棟の５棟を整備する。住棟は全て鉄筋コンクリート造で、住戸タイプは１ＤＫ～３ＤＫ。Ａ棟は６階一部４階建て延べ２４３３平方㍍、46戸。Ｂ棟は８階一部６階および４階建て延べ３０８５平方㍍、58戸。Ｃ棟は８階建て延べ２７７２平方㍍、48戸。Ｄ棟は８階一部６階および４階建て延べ３０８９平方㍍、58戸。Ｅ棟は６階一部４階建て延べ２１３３平方㍍、40戸。
また、各住棟には駐輪場（全３７５台）を併設する他、住棟北側に駐車場（全２５０台）を配置。敷地の南北にエントランス広場としてオープンスペースを設ける。南エントランス広場に接して集会場（２０２平方㍍）と放課後児童クラブを整備する計画。
主な整備スケジュールは、第１期（18～19年度）として、Ａ・Ｂ棟の新築とともに、既設５号棟を解体する。第２期（20～21年度）では、Ｃ～Ｅ棟の新築と既設１～４号棟の解体を予定。第３期（22年度）では、集会場をはじめ、児童遊園や放課後児童クラブ、ごみステーションを整備する他、既設６～８号棟を解体する計画だ。
同計画は、市営住宅の老朽化対策として平地荘８棟全てを建て替えるもので、現在と同戸数の２５０戸を整備する。現在の平地荘は、同市では初めての中層市営住宅として、１～４号棟を１９７１年、５～８号棟を72年に建設した。築40年以上が経過しており、住棟の老朽化は顕著。抜本的な対策として全面改築を打ち出し、耐震改善とともに居住環境の向上を図る。
現住宅の規模は、１号棟、３～４号棟、６～８号棟がプレキャストコンクリート造５階建て延べ１４４９平方㍍。２号棟はプレキャストコンクリート造５階建て延べ１７９１平方㍍、５号棟はプレキャストコンクリート造５階建て延べ１３４３平方㍍。
同市では今後、基本設計などを精査した上で、引き続き実施設計に着手、17年度内に完了する。18年度から順次工事を進める方針で、各年度の予算化を図る。
基本設計は小林清文建築設計室（岡崎市）が担当。所在地は美合町字地蔵野１ノ１１１。
提供：建通新聞社
