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　名鉄東岡崎駅北口駅前の市有地「北東街区」を整備する事業者が、スターツコーポレーション（東京都中央区）を代表とする企業グループ「チーム葵」に決まった。岡崎市が公募型プロポーザルにより再募集していたもので、提案書には南北の商業棟やホテル棟など４棟の施設整備を盛り込んでいる。事業費は約30億円を見込み、２０１８年２月の着工、19年４月のオープンを目指す。
　提案書の施設概要によると、北店舗棟は３階建て延べ約１８５０平方�b。１階に原付き駐車場、２〜３階には飲食店舗各３区画ずつを設ける。南店舗棟は平屋約３７０平方�bで、物販店舗が２区画入り、このうち１区画は生鮮コンビニエンスストアを予定。
　ホテル棟は、９階建て延べ約３７８０平方�b。１階は設備スペース、２階に温浴施設、３階にロビーを配置する。４〜９階がビジネスクラスの客室として、シングル１０２室、ツイン８室を設ける。駐車場棟は５階建て延べ６７８０平方�b。１階が駐輪場１４００台分、２〜５階と屋上に駐車場として約２００台分を整備する。
　この他、北店舗棟北側の乙川左岸沿いに明大寺公園、北店舗棟と駐車場棟に囲まれたスペースに「にぎわいの場」として広場を整備する。また、南店舗には「まちのコンシェルジュ機能」として、観光案内デジタル板やレンタサイクル、Ｗｉ―Ｆｉスポットなどを設ける。
　これらの施設は、同市が整備するペデストリアンデッキで連絡する。ホテルのロビーや回廊テラス、北店舗テラスなど各施設の３階部分とつなぐ計画だ。
　優先交渉権者として選定されたチーム葵は、スターツコーポレーションを代表企業に、設計・監理を担当するアール・アイ・エー（東京都港区）や地元企業の岡崎信用金庫（岡崎市）、岡崎ニューグランドホテル（岡崎市）など６社で構成する。今後、特別目的会社を設立して管理運営に当たる予定。
　事業用地は、東岡崎駅北口東に位置する上明大寺町２ノ14ノ１の敷地面積６５５９平方�b。現在、岡崎市が整備を進める明大寺交通広場東で、旧「市営吹矢駐車場」や「東岡崎自転車等駐車場」の跡地。同市では、当初設定した定期借地権の期間を50年に延長するなど、公募条件を見直し再公告していた。

提供：建通新聞社