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鹿児島建設新聞
2016/10/24
【鹿児島】中央町１９・２０番街区再開発計画案 工事費170億円、住宅210戸
中央町19・20番街区市街地再開発準備組合（庵下龍馬理事長）は、第一種市街地再開発事業の事業計画（案）を策定した。工事費170億4280万円、土地整備費３億500万円を見込み、住宅は１ＬＤＫから４ＬＤＫの計210戸を予定。11月中の組合設立認可、2017年11月の着工、20年10月完成を目指す。建物構造は、高層部分がＲＣ造、低層部分は混合構造（柱ＳＲＣ造、梁Ｓ造）で地上24階、地下１階で延べ面積は４万7191.42㎡、最高高さは101.１ｍ。１階から３階（9461.25㎡）は物販、４階（3264.88㎡）は飲食、５階と６階（5967.36㎡）は500人規模のホールとサービス系店舗。
７階（1951.17㎡）は住居系のロビーやパーティールーム、中央管理室等で８階から住宅となり、１ＬＤＫ（45.08㎡）32戸、２ＬＤＫ（55.4～69.28㎡）44戸、３ＬＤＫ（74.48～86.11㎡）108戸、４ＬＤＫ（108.3～215.58㎡）26戸。
総事業費は222億290万円で、主な内訳は建築工事費160億6880万円、既存建物除去費２億円、補償費30億7710万円、調査設計計画費10億180万円。16年度までに10億380万円を計上した。
