全国情報ネットワーク：各地域で信頼される専門紙33紙で構成

　東京都都市整備局は９月２日、「都営多摩ニュータウン愛宕四丁目団地（仮称）基本設計」「都営王子本町二丁目団地基本設計」「都営下篠崎町団地（第２期）基本設計」「都営竹の塚七丁目団地基本設計」の委託先特定に向けたプロポーザル手続きを開始する。いずれも既存の都営アパートを建て替え、新たな住宅を整備する。西部住宅建設事務所が所管する愛宕四丁目団地は26日、東部住宅建設事務所の３団地は29日まで参加表明書と技術提案書を受け付け、提案内容の審査とヒアリングを経て設計者を選定。10月26日と11月１日に見積もり合わせをして業務を委託する。
　多摩ニュータウン愛宕四丁目団地は、築後40年以上が経過して老朽化が進行している多摩ニュータウン東寺方・和田・愛宕の３団地の建て替えの一環として整備する。多摩市西愛宕小学校の跡地（多摩市愛宕４ノ52、敷地面積約２万３０００平方�b）を活用し、既存の校舎などを取り壊した上で、鉄筋コンクリート造で４００戸程度の住棟を新築する。建設地の用途地域は第１種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。基本設計の納期は90日間。参考業務規模（税込み）は９００万円程度。
　王子本町二丁目団地は、都営王子・王子母子アパート（北区王子本町２ノ12他、敷地面積約１万平方�b）を建て替えて整備する。１９５６〜60年に建設した１〜８号棟（計２１６戸）を全て解体し、跡地に鉄筋コンクリート造で１５０戸程度の住宅を新築する。用途地域は第１種住居（一部近隣商業）で、建ぺい率60％（80％）、容積率２００％（４００％）。基本設計の納期は75日間。参考業務規模は７００万円程度。
　下篠崎町団地は、都営下篠崎町アパート（江戸川区下篠崎町２）を建て替えて整備する。現在、第１期事業として１号棟と２号棟のあった敷地に新たな住棟（Ａ棟）の建設を進めている。これに続く第２期として、７号棟と８号棟の２棟（計90戸）を解体し、跡地に鉄筋コンクリート造で60戸程度の住宅を新築する。第２期の敷地面積は約３２００平方�b。用途地域は第１種住居で、建ぺい率60％、容積率２００％。基本設計の納期は75日間。参考業務規模は４００万円程度。
　竹の塚七丁目団地は、築後50年が経過した都営竹の塚七丁目アパート（足立区竹の塚７ノ13他、敷地面積２万６２００平方�b）を全て解体撤去して整備する新たな都営住宅。既存の16棟（計５７２戸）の解体跡地に、鉄筋コンクリート造で６８０戸程度の住宅を建設する。用途地域は第１種中高層住居専用と第１種住居で、建ぺい率60％、容積率２００％（３００％）。基本設計の納期は75日間。参考業務規模を１２００万円程度に設定している。
　いずれの団地も付帯施設として集会所、自転車置き場、駐車場、ごみ保管施設を配置する。
提供／建通新聞社