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建設経済新聞社
2016/08/25
【京都】未利用の府有資産48物件 23物件で売却を検討
京都府が保有する未利用の府有資産48物件について、利活用の方向性が明らかになった。
48物件の利活用の方向性は「府を中心とした自治体の利活用を検討」が11物件、「ＮＰＯ、社会福祉法人等公的団体、民間等の利活用を中心に検討」が９物件、「更に方向性を検討する」が５物件、「売却」が23物件。
民間等の利活用を中心に検討している９物件の主なものをみると、元青雲寮（京都市左京区吉田泉殿町１他）は「教育施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討」、元府営住宅伏見呉竹団地（京都市伏見区舞台町38－１）は「障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討」、元長岡職員住宅（長岡京市友岡２丁目３－３）は「障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討」している。
売却を検討している23物件の主なものをみると、元府立図書館仮施設（京都市下京区西七条八幡町31及び京都市下京区西名倉町４－１）は「土壌改良工事等を実施中。今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討」している。なお元府立図書館仮施設汚染土壌入換え工事の施工は城産組（京都市伏見区）。工期は28年９月30日まで。
物件概要は次の通り（①所在地②地積③建物面積等④内容。28年３月15日現在）。
◆府を中心とした自治体の利活用を検討
【京都市内】
▽番号１（元婦人相談所）、番号２（元京都児童相談所）、番号３（元知的障害者更生相談所）、番号４（京都林務事務所）、番号５（元菊屋町公舎）＝①上京区②（合計）３７６４・５２㎡③番号１はＲＣ造３階建、延７０５・５１㎡（昭和45年築）、番号２はＳ造３階建、延７２７・２７㎡（昭和46年築）、番号３はＲＣ造２階建、延２４８・４０㎡（昭和57年築）、番号４はＲＣ造２階建、延５０６・４０㎡（昭和46年築）、番号５はＣＢ造２階建、延４０２・８８㎡（昭和37年築）④府庁北側の一団の土地をゾーンとして設定し、市内の府行政機関の統廃合や民間ビルからの退去に伴う府のオフィス需要の受け皿として保有すべきという府有財産活用部会の提案を踏まえ利活用。上述までの間、府の関連事務所、書庫等として暫定利用中
▽番号６（元消費生活科学センター）＝①中京区②５３７・４２㎡③ＲＣ造地下１階地上３階建、延１０６２・４８㎡（昭和55年築）④府文化施設（美術館等）の関連資料の一時保管場所として暫定利用中
▽番号７（京都府立ゼミナールハウス隣接地）＝①右京区②１万２２６８・００㎡③－④ゼミナールハウスを生涯学習拠点施設として整備検討を行う中で、併せて検討
▽番号８（元右京警察署高雄駐在所）＝①右京区②89・００㎡③－④接地する国道の拡幅用地として利活用を検討
【京都市外】
▽番号９（元農業総合研究所花き部）＝①京田辺市②１万３１０２・９８㎡③Ｓ造２階建、延３９２・９２㎡（昭和52年築）④市街化調整区域のため、現状を生かした引き合い・提案を把握し、引き続き利活用方途を探求（市民公園等としての利活用）
▽番号10（元中小企業クラブハウス「白南風荘」敷地等）＝①京丹後市②２万４１５９・０６㎡③－④ジオパーク認定を機に、23年度に整備工事を実施。ジオツーリズムのコースなど引き続き公園的な利活用を図る
▽番号11（生物資源研究センター隣接地）＝①精華町②４万８６１８・００㎡③－④生物資源研究センターに接する一団の土地であり、隣接する施設の機能と一体となった利活用の方途を検討中
◆ＮＰＯ、社会福祉法人等公的団体、民間等の利活用を中心に検討
【京都市内】
▽番号12（元青雲寮）＝①左京区②８８７・４４㎡③ＲＣ造６階建、延２１２６・５４㎡（昭和５年築他）④教育施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
▽番号13（元吉田母子寮）＝①左京区②７７９・８７㎡③Ｓ造３階建、延７８７・５５㎡（昭和年44築）④老人福祉施設や障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
▽番号14（元東山技能センター）＝①東山区②９５０・８０㎡③ＲＣ造２階建、延１０５０・３３㎡（昭和34年築）④京焼・清水焼をはじめとした京都の伝統工芸品の振興に資する利活用方途を検討
▽番号15（元府営住宅伏見呉竹団地）＝①伏見区②１５６３・０７㎡③－④障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
【京都市外】
▽番号16（元府さけふ化場）＝①福知山市②７６８・００㎡③ＲＣ造平屋建、延14・９５㎡他（昭和56年築他）④これまで府が行っていたさけ稚魚の飼育・放流等により、由良川に遡上するさけの保全事業等を公募で実施する方向で利活用
▽番号17（元伊勢田職員住宅）＝①宇治市②２３８３・８３㎡③ＲＣ造５階建、延１９８６・６５㎡（昭和49年築）④敷地一部について、保育施設用途での活用要望もあり、引き続き引き合い・提案を把握し利活用方途を検討
▽番号18（元長岡職員住宅）＝①長岡京市②１２０６・５０㎡③ＲＣ造４階建、延１２０７・３３㎡（昭和45年築）④障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
▽番号19（元織物機械・金属振興センター）＝①京丹後市②８０５６・７９㎡③ＲＣ造２階建、延２６６６・５９㎡（昭和43年築）④企業誘致等も含め、民間活力等の導入により府北部地域の産業振興、雇用確保につなげることのできる利活用方途を検討
▽番号20（元綾部公舎１号、２号）＝①綾部市②３５７・０１㎡③Ｗ造平屋建、１３６・３２㎡（昭和49年築）④障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
◆更に方向性を検討する
▽番号21（川端警察署）＝①左京区②３２６４・７３㎡③ＲＣ造３階建、延１４１６・２１㎡（昭和42年築他）④京都市内の一定面積の土地であり、引き続き利活用方途を探求。警察署の再編整備に伴う左京警察署整備期間中における警察署施設として暫定利用を行った後、待機宿舎等警察関連施設として利活用を図る提案あり
▽番号22（元近衛寮）＝①左京区②９８４・３１㎡③ＲＣ造４階建、延８６２・９２㎡（昭和47年築）④災害用備蓄倉庫としての暫定利用終了後、改めて方向性を検討
▽番号23（元堀川警察署）＝①下京区②２０８８・００㎡と借地（国有地）１３３９・７６㎡の計３４８７・７６㎡③ＲＣ造４階建、延１６０８・９７㎡（昭和38年築他）④平成24年４月に警察署は廃止されたが、京都市内の一定面積の土地であり、引き続き利活用方途を探求（敷地の４割が国有地であることに留意）。当分の間、警察施設（警察本部所管施設）として利活用。その後、国有地は国に返還。交番等警察署関連施設として利活用を図る提案あり
▽番号24（元向日町競輪場駐車場・小畑川車庫）＝①西京区②３２６５・００㎡③－④京都市内の一定面積の土地であり、引き続き利活用方途を探求
【京都市外】
▽番号25（元綾部寮・元綾部職員住宅・元綾部第２職員住宅）＝①綾部市②１５０７・００㎡③ＲＣ造２階建、延８４６・２８㎡（昭和45年築他）④災害用備蓄倉庫としての暫定利用終了後、改めて方向性を検討
◆売却
▽番号26（元寺ノ内交番）＝①上京区②26・００㎡③軽量Ｓ造２階建、延33・０４㎡（昭和40年築）④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
▽番号27（元府立図書館仮施設）＝①下京区②２２３２・１９㎡③－④土壌改良工事等を実施中。今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号28（元南警察署長公舎）＝①南区②２０４・０５㎡③Ｗ造２階建、延１６９・６１㎡（昭和15年築）④今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号29（元太秦安井交番）＝①右京区②49・５８㎡③－④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
▽番号30（元桃山職員第１住宅・第２住宅、元桃山婦人寮）＝①伏見区②６２４９・４９㎡③ＲＣ造４階建、延２６６９・６３㎡他（昭和42年築）④今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号31（元羽束師鴨川町待機宿舎）＝①伏見区②２２８５・００㎡③ＲＣ造４階建、延２５８０・０４㎡（昭和47年築）④今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号32（元勧進橋交番）＝①伏見区②39・８０㎡③－④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
【京都市外】
▽番号33（元長田野大気汚染測定局）＝①福知山市②１５９・７１㎡③－④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
▽番号34（元福知山職員住宅・福知山第２住宅）＝①福知山市②９４５・５１㎡③ＣＢ造２階建、延３７７・７４㎡（昭和43年築他）④前同
▽番号35（元福知山警察署長公舎）＝①福知山市②２４７・９３㎡③－④前同
▽番号36（元中丹地域所属長福知山公舎２号）＝①福知山市②１７３・１６㎡③Ｗ造２階建、延66・２１㎡（昭和41年築）④前同
▽番号37（元舞鶴地方振興局長公舎）＝①舞鶴市②８３０・４７㎡③－④前同
▽番号38（元中丹地域所属長舞鶴公舎２号）＝①舞鶴市②１７１・５１㎡③Ｗ造２階建、延95・１０㎡（昭和18年築）④前同
▽番号39（元蚕業センター）＝①綾部市②３７１２・１５㎡③ＲＳ造２階建、延１２３７・１４㎡他（昭和48年築他）④前同
▽番号40（茶業研究所（敷地の一部））＝①宇治市②３５６８・６０㎡③Ｗ造２階建、延66・２４㎡（昭和44年築）④前同
▽番号41（元宮津地方振興局長公舎）＝①宮津市②１８０１・５１㎡③－④前同
▽番号42（元宮津警察署長公舎）＝①宮津市②２２９・００㎡③－④前同
▽番号43（元峰山職員住宅）＝①京丹後市②２４７・００㎡③ＰＣ造一部ＲＣ造、ＣＢ造２階建、延１８０・００㎡（昭和39年築）④前同
▽番号44（元久美浜高等学校校長公舎）＝①京丹後市②３７６・８５㎡③Ｗ造平屋建、１０２・１４㎡（昭和29年築）④前同
▽番号45（元教職員久美浜共済住宅）＝①京丹後市②３４９・００㎡③ＣＢ造２階建、延１８０㎡×２棟（昭和43年築）④前同
▽番号46（元教職員峰山共済住宅）＝①京丹後市②７６２・６１㎡③ＣＢ造２階建、延３６１・６２㎡（昭和43年築）④前同
▽番号47（元京丹後警察署署員公舎）＝①京丹後市②３６３・９７㎡③Ｗ造平屋建、85・９５㎡（昭和４年築）④前同
▽番号48（元八木交番）＝①南丹市②１９８・２５㎡③－④前同
48物件の利活用の方向性は「府を中心とした自治体の利活用を検討」が11物件、「ＮＰＯ、社会福祉法人等公的団体、民間等の利活用を中心に検討」が９物件、「更に方向性を検討する」が５物件、「売却」が23物件。
民間等の利活用を中心に検討している９物件の主なものをみると、元青雲寮（京都市左京区吉田泉殿町１他）は「教育施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討」、元府営住宅伏見呉竹団地（京都市伏見区舞台町38－１）は「障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討」、元長岡職員住宅（長岡京市友岡２丁目３－３）は「障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討」している。
売却を検討している23物件の主なものをみると、元府立図書館仮施設（京都市下京区西七条八幡町31及び京都市下京区西名倉町４－１）は「土壌改良工事等を実施中。今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討」している。なお元府立図書館仮施設汚染土壌入換え工事の施工は城産組（京都市伏見区）。工期は28年９月30日まで。
物件概要は次の通り（①所在地②地積③建物面積等④内容。28年３月15日現在）。
◆府を中心とした自治体の利活用を検討
【京都市内】
▽番号１（元婦人相談所）、番号２（元京都児童相談所）、番号３（元知的障害者更生相談所）、番号４（京都林務事務所）、番号５（元菊屋町公舎）＝①上京区②（合計）３７６４・５２㎡③番号１はＲＣ造３階建、延７０５・５１㎡（昭和45年築）、番号２はＳ造３階建、延７２７・２７㎡（昭和46年築）、番号３はＲＣ造２階建、延２４８・４０㎡（昭和57年築）、番号４はＲＣ造２階建、延５０６・４０㎡（昭和46年築）、番号５はＣＢ造２階建、延４０２・８８㎡（昭和37年築）④府庁北側の一団の土地をゾーンとして設定し、市内の府行政機関の統廃合や民間ビルからの退去に伴う府のオフィス需要の受け皿として保有すべきという府有財産活用部会の提案を踏まえ利活用。上述までの間、府の関連事務所、書庫等として暫定利用中
▽番号６（元消費生活科学センター）＝①中京区②５３７・４２㎡③ＲＣ造地下１階地上３階建、延１０６２・４８㎡（昭和55年築）④府文化施設（美術館等）の関連資料の一時保管場所として暫定利用中
▽番号７（京都府立ゼミナールハウス隣接地）＝①右京区②１万２２６８・００㎡③－④ゼミナールハウスを生涯学習拠点施設として整備検討を行う中で、併せて検討
▽番号８（元右京警察署高雄駐在所）＝①右京区②89・００㎡③－④接地する国道の拡幅用地として利活用を検討
【京都市外】
▽番号９（元農業総合研究所花き部）＝①京田辺市②１万３１０２・９８㎡③Ｓ造２階建、延３９２・９２㎡（昭和52年築）④市街化調整区域のため、現状を生かした引き合い・提案を把握し、引き続き利活用方途を探求（市民公園等としての利活用）
▽番号10（元中小企業クラブハウス「白南風荘」敷地等）＝①京丹後市②２万４１５９・０６㎡③－④ジオパーク認定を機に、23年度に整備工事を実施。ジオツーリズムのコースなど引き続き公園的な利活用を図る
▽番号11（生物資源研究センター隣接地）＝①精華町②４万８６１８・００㎡③－④生物資源研究センターに接する一団の土地であり、隣接する施設の機能と一体となった利活用の方途を検討中
◆ＮＰＯ、社会福祉法人等公的団体、民間等の利活用を中心に検討
【京都市内】
▽番号12（元青雲寮）＝①左京区②８８７・４４㎡③ＲＣ造６階建、延２１２６・５４㎡（昭和５年築他）④教育施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
▽番号13（元吉田母子寮）＝①左京区②７７９・８７㎡③Ｓ造３階建、延７８７・５５㎡（昭和年44築）④老人福祉施設や障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
▽番号14（元東山技能センター）＝①東山区②９５０・８０㎡③ＲＣ造２階建、延１０５０・３３㎡（昭和34年築）④京焼・清水焼をはじめとした京都の伝統工芸品の振興に資する利活用方途を検討
▽番号15（元府営住宅伏見呉竹団地）＝①伏見区②１５６３・０７㎡③－④障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
【京都市外】
▽番号16（元府さけふ化場）＝①福知山市②７６８・００㎡③ＲＣ造平屋建、延14・９５㎡他（昭和56年築他）④これまで府が行っていたさけ稚魚の飼育・放流等により、由良川に遡上するさけの保全事業等を公募で実施する方向で利活用
▽番号17（元伊勢田職員住宅）＝①宇治市②２３８３・８３㎡③ＲＣ造５階建、延１９８６・６５㎡（昭和49年築）④敷地一部について、保育施設用途での活用要望もあり、引き続き引き合い・提案を把握し利活用方途を検討
▽番号18（元長岡職員住宅）＝①長岡京市②１２０６・５０㎡③ＲＣ造４階建、延１２０７・３３㎡（昭和45年築）④障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
▽番号19（元織物機械・金属振興センター）＝①京丹後市②８０５６・７９㎡③ＲＣ造２階建、延２６６６・５９㎡（昭和43年築）④企業誘致等も含め、民間活力等の導入により府北部地域の産業振興、雇用確保につなげることのできる利活用方途を検討
▽番号20（元綾部公舎１号、２号）＝①綾部市②３５７・０１㎡③Ｗ造平屋建、１３６・３２㎡（昭和49年築）④障害者支援施設として活用したいとの提案を受け、同方向での利活用を検討
◆更に方向性を検討する
▽番号21（川端警察署）＝①左京区②３２６４・７３㎡③ＲＣ造３階建、延１４１６・２１㎡（昭和42年築他）④京都市内の一定面積の土地であり、引き続き利活用方途を探求。警察署の再編整備に伴う左京警察署整備期間中における警察署施設として暫定利用を行った後、待機宿舎等警察関連施設として利活用を図る提案あり
▽番号22（元近衛寮）＝①左京区②９８４・３１㎡③ＲＣ造４階建、延８６２・９２㎡（昭和47年築）④災害用備蓄倉庫としての暫定利用終了後、改めて方向性を検討
▽番号23（元堀川警察署）＝①下京区②２０８８・００㎡と借地（国有地）１３３９・７６㎡の計３４８７・７６㎡③ＲＣ造４階建、延１６０８・９７㎡（昭和38年築他）④平成24年４月に警察署は廃止されたが、京都市内の一定面積の土地であり、引き続き利活用方途を探求（敷地の４割が国有地であることに留意）。当分の間、警察施設（警察本部所管施設）として利活用。その後、国有地は国に返還。交番等警察署関連施設として利活用を図る提案あり
▽番号24（元向日町競輪場駐車場・小畑川車庫）＝①西京区②３２６５・００㎡③－④京都市内の一定面積の土地であり、引き続き利活用方途を探求
【京都市外】
▽番号25（元綾部寮・元綾部職員住宅・元綾部第２職員住宅）＝①綾部市②１５０７・００㎡③ＲＣ造２階建、延８４６・２８㎡（昭和45年築他）④災害用備蓄倉庫としての暫定利用終了後、改めて方向性を検討
◆売却
▽番号26（元寺ノ内交番）＝①上京区②26・００㎡③軽量Ｓ造２階建、延33・０４㎡（昭和40年築）④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
▽番号27（元府立図書館仮施設）＝①下京区②２２３２・１９㎡③－④土壌改良工事等を実施中。今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号28（元南警察署長公舎）＝①南区②２０４・０５㎡③Ｗ造２階建、延１６９・６１㎡（昭和15年築）④今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号29（元太秦安井交番）＝①右京区②49・５８㎡③－④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
▽番号30（元桃山職員第１住宅・第２住宅、元桃山婦人寮）＝①伏見区②６２４９・４９㎡③ＲＣ造４階建、延２６６９・６３㎡他（昭和42年築）④今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号31（元羽束師鴨川町待機宿舎）＝①伏見区②２２８５・００㎡③ＲＣ造４階建、延２５８０・０４㎡（昭和47年築）④今般の不動産市況を踏まえ、府による利活用と売却処分を慎重に検討
▽番号32（元勧進橋交番）＝①伏見区②39・８０㎡③－④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
【京都市外】
▽番号33（元長田野大気汚染測定局）＝①福知山市②１５９・７１㎡③－④府有資産の利活用として具体性のある引き合い・提案もないことから売却
▽番号34（元福知山職員住宅・福知山第２住宅）＝①福知山市②９４５・５１㎡③ＣＢ造２階建、延３７７・７４㎡（昭和43年築他）④前同
▽番号35（元福知山警察署長公舎）＝①福知山市②２４７・９３㎡③－④前同
▽番号36（元中丹地域所属長福知山公舎２号）＝①福知山市②１７３・１６㎡③Ｗ造２階建、延66・２１㎡（昭和41年築）④前同
▽番号37（元舞鶴地方振興局長公舎）＝①舞鶴市②８３０・４７㎡③－④前同
▽番号38（元中丹地域所属長舞鶴公舎２号）＝①舞鶴市②１７１・５１㎡③Ｗ造２階建、延95・１０㎡（昭和18年築）④前同
▽番号39（元蚕業センター）＝①綾部市②３７１２・１５㎡③ＲＳ造２階建、延１２３７・１４㎡他（昭和48年築他）④前同
▽番号40（茶業研究所（敷地の一部））＝①宇治市②３５６８・６０㎡③Ｗ造２階建、延66・２４㎡（昭和44年築）④前同
▽番号41（元宮津地方振興局長公舎）＝①宮津市②１８０１・５１㎡③－④前同
▽番号42（元宮津警察署長公舎）＝①宮津市②２２９・００㎡③－④前同
▽番号43（元峰山職員住宅）＝①京丹後市②２４７・００㎡③ＰＣ造一部ＲＣ造、ＣＢ造２階建、延１８０・００㎡（昭和39年築）④前同
▽番号44（元久美浜高等学校校長公舎）＝①京丹後市②３７６・８５㎡③Ｗ造平屋建、１０２・１４㎡（昭和29年築）④前同
▽番号45（元教職員久美浜共済住宅）＝①京丹後市②３４９・００㎡③ＣＢ造２階建、延１８０㎡×２棟（昭和43年築）④前同
▽番号46（元教職員峰山共済住宅）＝①京丹後市②７６２・６１㎡③ＣＢ造２階建、延３６１・６２㎡（昭和43年築）④前同
▽番号47（元京丹後警察署署員公舎）＝①京丹後市②３６３・９７㎡③Ｗ造平屋建、85・９５㎡（昭和４年築）④前同
▽番号48（元八木交番）＝①南丹市②１９８・２５㎡③－④前同
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