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　県県土整備部住宅課は、国府台県営住宅Ａ工区実施設計業務委託の簡易公募型指名競争入札を今月１日付で公告した。建て替えを予定するＡ、Ｂ２工区のうち、Ａ工区を先行整備するために設計を委託する。設計工期は２０１７年３月25日。来年度で着工し、17〜18年度の２か年で建設する。建物規模はＲＣ造中層５階建て延べ約４７１２�u、戸数は78戸の計画。基本設計は千都建築設計事務所（千葉市美浜区真砂３―１―２）が担当。
　　設計は、本体及び付帯施設に係る電気設備工事、機械設備工事及び外構工事の実施設計一式。応募調書資料の提出を今月15日から20日まで受け付け、８月25日に開札する。
　　同団地は、１〜７号棟の９棟（７号棟は３棟）と集会場、自転車置き場などで構成。施設の老朽化などから既存の施設を取り壊し、新たに２棟１４２戸を整備する。工事はＡ、Ｂ２工区に分け、来年度から段階的に整備する。
　　先行整備するＡ工区は、１、２、５号棟の既存３棟を取り壊し、その跡地に建設する。６号棟は入居者が移住するため残し、新棟建設後に解体。
　　３棟の解体工事は先月３日に一般競争入札を公告し、今月15日に開札となる。参加資格は格付けＡ等級、県内本店など。建物規模は１号棟がＲＣ造４階建て延べ約１３８４�u、２号棟がＲＣ造４階建て延べ約１０３８�u、５号棟がＲＣ造４階建て延べ約１３１３�u。解体施設は建物のほか、受水層、受水層ポンプ室、浄化槽、駐輪場などがある。解体の実施設計は千都建築設計事務所が担当。
　　Ａ工区を建設後に、１〜６号棟の入居者が同棟に移住。その後、残る３、４、７号棟を解体し、Ｂ工区に着工する。Ｂ工区の建物規模はＲＣ造５階建て延べ約３９６７�uで、戸数は64戸の計画。
　　解体する３、４、７号棟の規模は、３号棟がＲＣ造４階建て延べ約１４２０�u、４号棟がＲＣ造４階建て延べ約１８９３�u、７号棟がＣＢ造２階建て延べ約９９４�u。
　　同団地の敷地面積は９１９０�uで。このうち約５２９４・55�uを建設用地に使用。用途地域は第一種中層住居専用地域。本年度事業費は、当初予算に解体工事とＡ工区の実施設計、埋蔵文化財調査などで総額３億５６４５万円を計上している。
　　同団地の耐震診断によるＩｓ値はいずれも０・８以上で問題はないが、「道路が狭い」「近隣の住居が近い」「交通量が多く通学路に危険性がある」など周辺環境に問題を抱えている。また、外壁表層部分に経年劣化に伴う剥離・落下の危険性があるほか、東日本大震災で既存住棟と増築部分との接続部分のエキスパンションジョイントが破損するなどの被害も出ており、早期の建て替えが求められている。