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　市川市は先月30日、（仮称）新第１庁舎建設工事の発注方針を明らかにした。本体工事は「建築工事」「電気設備工事」「空気調和設備工事」「給排水衛生設備工事」の４工事に分離し、いずれも入札価格による一般競争入札として、今月下旬に入札公告を行う。その際、各工事とも入札参加者は地元企業等を含む２社または３社のＪＶとする。落札者の決定は９月に予定しており、12月議会の承認後、来年６月から工事に入る。
　本体工事の発注方式は、「建築工事」「電気設備工事」「空気調和設備工事」「給排水衛生設備工事」の４工事に分離し、現本庁舎の解体工事は「建築工事」に含める。また、全ての工事において、一定の条件を満たす事業者で構成する特定ＪＶへ発注する。
　ＪＶ構成員数は、全ての工事において２社または３社とし、代表構成員以外の構成員のうち１社は、「建築工事」においては市川市内に本店を有する事業者、「電気設備工事」においては市川市内に本店を有する事業者または準市内業者（契約締結の委任を受けた支店または営業所を有する者）、「空気調和設備工事」においては市川市内に本店を有する事業者、「給排水衛生設備工事」においては同じく市川市内に本店を有する事業者とする。
　入札方法は、昨年度発注した（仮称）新第２庁舎が建築工事に関しては総合評価方式による一般競争入札だったのに対して、（仮称）新第１庁舎は４工事とも、入札価格による一般競争入札とする。現場が鉄道近接工事となるため、12月議会で承認後、京成電鉄と施工協議を進め、（仮称）新第２庁舎の完成を待って引っ越した後、来年６月から現本庁舎の解体工事に入る。
　（仮称）新第１庁舎の建設場所は、八幡１−１−１（敷地面積７５５９・66�u）で、現本庁舎を解体撤去して建設する。現本庁舎は、１９５９年６月築の第１庁舎、71年７月築の第２庁舎、79年５月築の第３庁舎で構成。規模（２０１３年３月末時点）は、第１庁舎がＲＣ一部Ｓ造地上６階建て、延べ６３２９・26�u、第２庁舎がＲＣ造地下１階地上６階建て、延べ４６２３・33�u、第３庁舎がＲＣ造地下１階地上６階建て、延べ７１０９・99�uの合わせて延べ１万８０６２・58�u。
　これに対して（仮称）新第１庁舎は、Ｓ造（免震構造）地下１階地上７階（ほかに塔屋）建て、建築面積５６８２・54�u、延べ３万６５６・03�u、最高高さ33・50ｍ。地下１階に駐車場、地上１〜５階に執務室、地上６階に議場及び議員控室、地上７階に議場及び機械室・電気室を配置する。
　分離発注する４件の工事のうち建築工事には、解体工事のほか昇降機設備工事も含まれる。また、電気設備工事には太陽光発電設備及び映像・音響設備（議場等）工事が、空気調和設備工事にはガス設備工事が、給排水衛生設備工事にはさく井工事が含まれる。
　（仮称）新第１庁舎の完成は、20年３月を予定しており、設計は（仮称）新第２庁舎とともに山下設計が担当。本年度当初予算で、総額１７２億５７３０万円の継続費を設定している。
　なお、旧南分庁舎の位置（南八幡２丁目）において昨年度着工した（仮称）新第２庁舎の本体工事は、建築工事、機械設備工事、電気設備工事の３分離で発注。建築工事を東急・上條ＪＶ、機械設備工事を第一セントラル・五葉エンジニアＪＶ、電気設備工事を弘電・アライＪＶが施工し、来年４月末に完成予定。規模はＳ造（免震構造）地上５階建て、建築面積２４５０・13�u、延べ１万９９９・30�u。