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大阪府は、府営堺三原台住宅の第１期建て替え事業で、既存住宅の解体工事を第２四半期に発注する。本体工は、２０１７年度第１回議会承認案件として、16年度後半の発注が見込まれる。
　16年度に解体する既存建物は、鉄筋コンクリート造５階建ての４棟（１７０戸）。工期は約５カ月。
　第１期工で新築する建物は、プレキャスト鉄筋コンクリート造９〜14階建ての10棟（６８３戸）。このほか付帯施設として、自転車置き場（１３６６台）、駐車場（１９３台・立体駐車場含む）、電気室棟、ポンプ室棟、ごみ置き場、雨水貯留槽、防火水槽などを整備する。
　建築実施設計はジャス（吹田市）、設備実施設計は技研エンジニアネットワーク（大阪市中央区）が担当している。納期はいずれも17年３月17日。
　同住宅は、泉北ニュータウンにある泉ケ丘駅前の東側に位置。１９６９〜70年に建設された既存住棟45棟（別に集会所２棟）はいずれも老朽化が著しく、集約高層化による建て替えを実施する。現管理戸数は１６０５戸。敷地面積は11・61�f。
　２０１５年度の事前評価で示された建て替え計画では、敷地構成を府営住宅敷地４・66�f、活用用地約６・38�f、移管道路等０・57�fとし、鉄筋コンクリート造の７〜14階建ての全16棟（１１２０戸）を整備する。住戸面積は約40〜70平方�bで、住戸タイプは１〜４ＤＫを計画している。
　全体を３期に分けて進める計画。第１期工は16〜19年、第２期工を19〜21年、第３期工を21〜24年に実施する考え。全体事業費は約１７５億８０００万円を見込み、うち工事費は約１７０億円。

提供：建通新聞社