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大阪府は、府営門真千石西町住宅の建て替え事業で、第２期（２工区）の建築本体工事を第２四半期、電気設備工事、機械設備工事、昇降機設備工事をそれぞれ第３四半期に発注する予定だ。２工区では、延べ床面積４０００平方�bほどの新築を予定している。
　計画では、第２期建て替え分として２棟を新築する。工事は１、２工区に分けて進める。２工区の規模は壁式鉄筋コンクリート造８階建て延べ約４０００平方�b（67戸）。受水槽、電気室棟、ポンプ室棟、自転車置き場、駐車場、雨水貯留槽、ごみ置き場、広場なども整備する。工期は建築本体工が18カ月、各設備工が17カ月程度を見込む。
　１工区（鉄筋コンクリート造14階建て延べ約６４００平方�b・１０８戸）については、施工者をコーナン建設（大阪市淀川区）に決定済み。
　建築実施設計はニュージェック（大阪市北区）、設備実施設計はダイコー設計（大阪市中央区）が担当した。
　また、第３〜４期は、鉄筋コンクリート造10階と同造14階建ての住棟５棟（６７４戸）を計画。２０１７年度以降に実施設計を行う予定だ。本体工の着手時期は、第３期が20年、第４期が23年を想定している。
　門真千石西町住宅は、管理戸数２３６４戸。建て替えは５期に分け、全体戸数１８５０戸に建て替える計画。今後の居住者の動向を踏まえて、全体戸数を見直す可能性もある。

提供：建通新聞社