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　東京都都市整備局西部住宅建設事務所は５月27日、「都営野毛一丁目団地（仮称）基本設計」「都営多摩ニュータウン中沢一丁目団地（仮称）基本設計」の委託先特定に向けたプロポーザル手続きを開始する。野毛一丁目は１５０戸程度、中沢一丁目は１１０戸程度の住棟を新築する前提で、最適な建物配置などの提案を求める。いずれも６月６〜15日に参加表明書と技術提案書を受け付け、提案内容の審査とヒアリングを経て設計者を選定。７月20日に見積もり合わせをして業務を委託する。
　野毛一丁目団地は、完成から50年以上が経過している野毛町アパート（世田谷区野毛１ノ24他）を建て替えて整備する。
　既存の住棟は６棟（計１４３戸）あり、まず１〜５号棟を段階的に解体し、跡地に鉄筋コンクリート造で１５０戸程度の住棟を建てる。付帯施設として集会所や駐車場、駐輪場、ごみ容器置き場、防火水槽（１００�d）なども配置する。基本設計の納期は90日間。
　敷地面積は８５００平方�bで、用途地域は第１種中高層住居専用。建ぺい率は50％（風致地区のため実際は40％）、容積率は１５０％。残る６号棟についても新たな住棟の建設後、解体する予定。
　一方、多摩ニュータウン中沢一丁目団地は、完成から40年以上が経過して建物・設備の老朽化が著しい多摩ニュータウン東寺方・和田・愛宕の３団地の建て替えの一環として整備する。
　更地となっている都有地（多摩市中沢１ノ12ノ２、敷地面積５０４６平方�b）に鉄筋コンクリート造で１１０戸程度の住棟を新築し、既存３団地を段階的に建て替える際の移転先として利用する考えだ。集会所や駐車場、駐輪場、ゴミ容器置き場なども設ける。高低差がある敷地のため、建物配置などとともに造成についても検討する。基本設計の納期は１１０日間。
　建設地の用途地域は準住居と第２種中高層住居専用で、建ぺい率60％、容積率２００％。
提供／建通新聞社